Villa en Chiclana de la Frontera

Presentamos bonito chalet con piscina propia, con un diseño moderno y acogedor, situado en la zona del pago del humo, cerca de la venta sorpresa y parque infantil, en Chiclana de la Fra. –Cádiz. Ideal para disfrutarlo todo el año ó como inversión.. . La vivienda cuenta con 115 m2 aprox., trastero de 10 m2 aprox. , Porche y piscina de 30 m2 aprox. cada uno, en una parcela de 500 m2 en división horizontal.. . Se distribuye en salón con chimenea comunicado con cocina equipada, 3 dormitorios con armario empotrado en uno de ellos, dormitorio principal con vestidor y aseo independiente y baño completo.. . Además, cuenta con porche y piscina independiente, todo rodeado de zona ajardinada y entrada con hormigón impreso, que hará las delicias de su futuro propietario.. . Venga a verla sin compromiso, le encantará!!. . * Recuerda que en LoveHouses, podemos ofrecerte los servicios de la gestoría donde un asesor financiero cualificado te gestionará entre varias entidades bancarias las que mejor se adapte a tus necesidades.. . * En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. . * Honorarios Agencia; asciende al 3%+I.V.A. (3% de 260.000 € = 9.438 €).. . * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía , generalmente el 7% (7% de 260.000 € = 18.200 €). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. . * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. (Cálculo aproximado: 2.500 €, de los que la parte vendedora abonará el coste de la Escritura matriz y la parte compradora, las copias). .