Edificio en Chiclana de la Frontera

Para inversores con perspectiva y visión de futuro, se presenta una oportunidad poco convencional en una de las calles más céntricas de Chiclana. . . No es una propiedad al uso, sino un derecho de vuelo sobre una edificación existente, una posibilidad tangible de materializar un proyecto residencial con todas las garantías legales y un estudio de viabilidad ya desarrollado.. . El Concepto:. . - Derecho de vuelo sobre superficie aproximada de 300 m2. . - Uso residencial aprobado. . - Proyecto disponible para construcción de dos plantas. . - 150 m2 edificables por planta. . - Total: 300 m2 construibles. . Situación Actual:. . - Edificación en planta baja operando como negocio.. . - Localización privilegiada en pleno centro de Chiclana. . - Estudio de viabilidad y proyecto arquitectónico disponibles. . - Todos los permisos y documentación en regla. . - Potencial de Desarrollo:. . Cada inversor puede personalizar su proyecto para:. . - Crear dos viviendas independientes por planta. . - Desarrollar cuatro apartamentos de lujo. . - Diseñar un concepto de vivienda unifamiliar de dos plantas. . - Implementar un modelo mixto de inversión. . Ventajas Clave:. . - Ubicación céntrica con todos los servicios inmediatos. . - Proyecto arquitectónico ya desarrollado. . - Oportunidad en zona de alta demanda residencial y turística. . Perfil del Inversor:. Este proyecto está dirigido a:. . - Inversores inmobiliarios con experiencia. . - Desarrolladores en busca de oportunidades en centros urbanos. . - Particulares que buscan crear su vivienda en ubicación premium. . - Empresas de inversión en bienes raíces. . Análisis de Mercado:. . - Chiclana centro mantiene una demanda constante tanto para alquiler residencial como turístico, con:. . - Ocupación media anual del 78% en alquiler vacacional. . - Revalorización sostenida en los últimos 5 años. . - Crecimiento del turismo de calidad en la zona. . - Escasez de nuevas promociones en el casco urbano. . Esta oportunidad representa la posibilidad de crear algo distintivo en una ubicación donde el suelo disponible es cada vez más escaso. . Para mentes acostumbradas a ver potencial donde otros ven limitaciones.