Piso en Sevilla

RGMFincas inmobiliaria presenta esta vivienda situada en San Pablo, Barrio C, una opción muy interesante para quienes buscan amplitud, buena distribución y una zona consolidada de Sevilla.. . La vivienda cuenta con 72 m2 y se encuentra en una primera planta sin ascensor, una altura cómoda que facilita el acceso respecto a plantas superiores.. . Al entrar encontramos un salón comedor amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar claramente la zona de estar y la zona de comedor. La entrada de luz natural aporta calidez a la estancia y permite crear un ambiente muy agradable para el día a día.. . Dispone de cocina independiente, amueblada y con una distribución práctica, ofreciendo buena capacidad de almacenaje y superficie de trabajo.. . La zona de descanso está formada por tres dormitorios, uno de ellos de tamaño doble, lo que permite adaptar el resto como habitaciones infantiles, despacho, vestidor o zona de invitados según las necesidades de cada familia.. . Completa la vivienda un baño completo con plato de ducha.. . El piso se encuentra en un estado que permite entrar a vivir realizando únicamente las mejoras o actualizaciones que el nuevo propietario quiera incorporar con el tiempo, ofreciendo además buenas posibilidades para personalizarlo y adaptarlo a un estilo más actual.. . Su ubicación en el Barrio C de San Pablo permite disfrutar de una zona residencial consolidada, con comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.. . Una vivienda especialmente indicada para parejas, familias que necesitan tres dormitorios o compradores que busquen una propiedad con buena relación entre superficie y distribución en Sevilla capital.. PRECIO DE VENTA: 164.000€ + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 11.480 €), sin perjuicio de tipos reducidos del, 6%, 3,5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.. •Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [500 aprox.] € (IVA incluido).. •Honorarios Agencia del comprador: 7.937,60€ IVA incluido.