Piso en Vilanova i la Geltru

Te presentamos esta vivienda totalmente reformada en Vilanova i la Geltrú, ideal para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.. . La vivienda dispone de 81 m2 construidos y 60,32 m2 útiles, distribuidos de forma práctica para aprovechar al máximo cada espacio. Cuenta con 3 habitaciones dobles, ofreciendo diferentes posibilidades para familias, despacho o zona polivalente según las necesidades de cada momento.. . El piso ha sido reformado íntegramente, ofreciendo una imagen actual y acogedora. Destaca especialmente su cocina recientemente renovada, moderna y funcional, diseñada para aportar comodidad y estilo al día a día. Además, dispone de baño completo equipado y una distribución cómoda y bien aprovechada.. . Al tratarse de una sexta planta con vistas despejadas, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, aportando amplitud y calidez a todas sus estancias. El edificio cuenta con ascensor, aportando un extra de comodidad y accesibilidad en el día a día.. . Una vivienda pensada para quienes valoran entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas y disfrutar de espacios luminosos y agradables.. . Ubicado en la zona de Francesc Macià, una de las áreas más prácticas y bien conectadas de Vilanova i la Geltrú, tendrás a pocos minutos todo lo necesario para el día a día: supermercados, comercios, colegios, institutos, centros médicos, zonas verdes y transporte público. Además, la vivienda cuenta con acceso cómodo a la playa a través del Camí de l’Ortoll, pudiendo llegar caminando en aproximadamente 10 minutos. Una ubicación perfecta para quienes valoran la comodidad de tener todos los servicios cerca y disfrutar del equilibrio entre ciudad y entorno mediterráneo.. . 💶 Precio: 255.000 €. . 📄 Información adicional:. • CEE: 0B02TR7RX. • Cédula de habitabilidad: CHB04357217001. . 📌 Información para compradores:. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios en la compraventa de viviendas, se informa que el precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa.. . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo de la parte vendedora.. . ⚖️ ATENCIÓN:. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta no incluye impuestos de la compraventa que, por ley, corresponden a la parte compradora:. . • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Se aplicará el tipo impositivo vigente en Cataluña:. — Hasta 600.000 €: 10%. — De 600.001 € a 900.000 €: 11%. — De 900.001 € a 1.500.000 €: 12%. — Más de 1.500.000 €: 13%. . Sin perjuicio de posibles tipos reducidos del 5% o 7% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble.. . El impuesto se liquidará sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el mayor de ambos valores.. . Tampoco incluye:. • Gastos notariales, calculados según arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989.. • Gastos registrales, conforme al Real Decreto 1427/1989.. • Gastos de gestoría y tramitación derivados de la operación.