Villa en Chiva

Precioso chalet de 386m2 construidos sobre una parcela esquinera de 875mm2, con fantásticas vistas y una ubicación privilegiada en la urbanización Sierra Perenchiza.. Esta casa, única y singular, está diseñada con altos estándares de calidad y se adaptará perfectamente a esa vida que deseamos tener al aire libre, con hermosas vistas y bellos atardeceres en compañía de nuestros amigos y familiares.. El inmuebles es un chalet independiente distribuido en 2 plantas, con piscina con solarium, una gran terraza con cenador con barra de bar y paellero/barbacoa, una 2ª terraza más pequeña junto a la zona de jardín con otro paellero, y un cuidado jardín con algunos árboles frutales y palmeras enanas.. . CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):. . PRECIO DE VENTA: 490.000 € + GASTOS.. El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. •Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd . . . Comprometidos con tu ilusión