Parcela urbana en Godelleta

Venta de Terreno de 9.098 m2 en Godelleta, Valencia. Oportunidad única de adquirir un amplio terreno de 9.098 m2 en la tranquila y pintoresca localidad de Godelleta, en Valencia. Con una distribución versátil entre uso agrario y urbano y dividido en cinco referencias catastrales. Este terreno ofrece infinitas posibilidades para inversores, agricultores lo que lo hace ideal para múltiples proyectos.. . Distribución del Terreno:.  4.788 m2 destinados a uso agrario, ideales para cultivos, huertos, viñedos o cualquier actividad agrícola sostenible..  4.310 m2 de uso urbano, no está urbanizado. Pendiente de desarrollar, por lo que no es apto para edificar hasta que se efectúen las obras de urbanización. . Características Destacadas:.  Cinco referencias catastrales, que facilitan la gestión de proyectos independientes o combinados según necesidades..  Ubicación estratégica: a solo 25 minutos de Valencia capital, con acceso rápido a carreteras principales y servicios urbanos..  Entorno natural y tranquilo: un lugar ideal para disfrutar de la paz del campo sin renunciar a la cercanía de la ciudad..  Versatilidad de usos: perfecto tanto para actividades agrícolas como para desarrollos mixtos..  4.310 m2 de suelo urbano pendiente de desarrollar, por lo que no es apto para edificar hasta que se efectúen las obras de urbanización. Ideal para inversiones a medio/largo plazo. . Ventajas Adicionales:.  Amplias posibilidades para personalizar y adaptar el terreno a tus necesidades..  Zona con clima mediterráneo y gran calidad de vida, ideal para proyectos sostenibles.. . Contáctanos hoy mismo para más información, conocer detalles de las referencias catastrales o concertar una visita al terreno.. . VENTA:. PVP 24.900€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.. El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). . Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.