Villa en Chiva

GALGO REAL ESTATE presenta esta magnífica vivienda de obra nueva ubicada en una zona residencial privilegiada, rodeada de naturaleza y a escasos minutos de todos los servicios.. . Chalet de obra nueva con piscina en entorno natural y a solo 15 minutos de Valencia. . La propiedad cuenta con 200 m2 construidos sobre una amplia parcela de 550 m2, ofreciendo un equilibrio perfecto entre confort interior y espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año.. . En planta baja, la vivienda dispone de un luminoso salón comedor con cocina office, un dormitorio doble, un baño completo, lavadero independiente y un agradable porche con acceso directo a la piscina.. . La primera planta alberga tres dormitorios dobles, todos con excelente luz natural, y tres baños completos, garantizando comodidad e independencia para toda la familia.. . En el exterior, la casa se complementa con una zona ajardinada con piscina. Posibilidad de incluir, paellero, baño completo exterior y un trastero.. . Construida con criterios de eficiencia energética, incorpora climatización por conductos (frío/calor) en toda la vivienda, sistema de aerotermia para el agua caliente sanitaria y preinstalación para placas solares, lo que asegura un alto nivel de confort con bajo consumo energético.. . Situada frente a un parque municipal y con parada de autobús a pocos metros, esta vivienda se encuentra a solo 5 minutos del prestigioso colegio bilingüe Internacional de Levante, y muy cerca de zonas de montaña ideales para practicar senderismo, trail, BTT o simplemente pasear con vistas panorámicas a toda Valencia y el Mar Mediterráneo.. . Una oportunidad única para quienes buscan tranquilidad, calidad de vida y una ubicación estratégica.. . ¡No deje escapar esta magnífica ocasión! Llámenos para concertar una visita. ¡Te estamos esperando!. . Atendemos en español, inglés, francés y valenciano.. . Puede encontrarnos en nuestra oficina ubicada en calle Pascual y Genis nº10 2D.. . En nuestra página web puede encontrar todas las propiedades que comercializamos, galgorealestate. com.. . Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.. . La información de este anuncio ha sido facilitada por la propiedad, es meramente informativa y no contractual, pudiendo incluir errores o sufrir modificaciones por motivos comerciales o contractuales.. . Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:. . - ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.. . - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).. . - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).. . - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.. . ¿Esta pensando en vender tu propiedad?. . Ofrecemos valoraciones gratuitas sin compromiso, llámenos y te valoramos tu propiedad en las próximas 48 horas.