Piso en Barcelona

Piso de 4 habitaciones con balcón y ascensor en El Clot, junto a Glòries. . ¿Buscas espacio y tranquilidad sin renunciar a vivir bien conectado en Barcelona? Este piso en la calle Independència, junto al Parc de les Glòries y al Mercat dels Encants, está listo para entrar a vivir y hacerlo tuyo a tu ritmo.. . Situado en una cuarta planta (5º real) de una finca con ascensor, dispone de 4 habitaciones, 4 baño y 1 balcón. Su orientación principal hacia el interior de manzana aporta calma y permite alejarse del ruido de la calle.. . Las cuatro habitaciones te dan flexibilidad para organizar tu hogar: dormitorios para la familia, un despacho para trabajar desde casa o una habitación para invitados y aficiones. El balcón añade un pequeño espacio exterior para tus plantas, tomar un café o disfrutar de una pausa.. . Entra a vivir y personalízalo a tu gusto. Puedes instalarte desde el primer día y, si lo deseas, renovar progresivamente los acabados y la decoración, sin necesidad de hacerlo todo de golpe.. . Entre el parque, el distrito tecnológico y el mar. Junto al Parc de les Glòries y los Encants, cerca del entorno empresarial y creativo del 22@ y con las playas de Nova Icària y Bogatell como opciones para disfrutar del tiempo libre. Una ubicación para combinar trabajo, vida de barrio y planes al aire libre, con comercios, servicios y transporte público próximos y fácil conexión con el Eixample y Poblenou.. . Algunas imágenes muestran propuestas de actualización y decoración sobre los espacios actuales. Son recreaciones orientativas y no corresponden al estado actual de la vivienda.. . Descubre si es el piso que buscas. Contacta con nosotros para recibir el plano y la visita virtual, resolver tus dudas y concertar una visita.. . � INFORMACIÓN LEGAL (Ley 18/2007 y ley 10/2025). Ubicación del inmueble: Carrer Independencia, Barcelona.. Estado del inmueble: Vivienda de segunda mano a actualizar parcialmente si se desea, se podría vivir en ella perfectamente.. Superficie construida interior: 96 m2 . Superficie útil interior: 90 m2. Distribución: Salón-comedor, cocina, 2 dormitorios dobles, 2 dormitorios individuales y 1 baño. Certificado de eficiencia energética: DNC03ZXXX. Cédula de habitabilidad: CHB03295125XXX. . Gastos y condiciones:. - Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no incluido. Tipo general vigente sin bonificaciones: 10% sobre el precio de compraventa, 49.500 €. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%). El importe final podrÍa variar en función si se tiene acceso a alguna bonificación.. - Gastos notariales y registrales según arancel, aproximados: Notaría - 1.500€, Registro - 1.000€, Gestoría 500€. - Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. Condición de gran tenedor: NO. . Registro AICAT: 9258. Número COAPI: 3641. Número colegiada Colegio de Economistas de Catalunya: 17754.