Unidad comercial en Barcelona

En exclusiva. Local situado en una zona de Barcelona con gran tránsito peatonal, en la esquina de las calles Lepant y Aragó.. . Según Catastro, 59 m2 construidos y aproximadamente 50 m2 útiles, en una sola planta. Altura interior aproximada de 3,86 m, fachada de 1,92 m y un fondo aproximado de 15 m .. . El local dispone de doble acceso: entrada directa desde la calle y acceso adicional desde la escalera comunitaria. Asimismo, cuenta con cuatro ventanas orientadas al vestíbulo del edificio, actualmente tapiadas, y 2 baños.. . Según la documentación urbanística disponible, el inmueble está incluido en la calificación urbanística 6b del Pla General Metropolità de 1976 . La información urbanística y administrativa se facilita a título meramente informativo y deberá ser comprobada por la parte interesada ante el Ayuntamiento de Barcelona y los técnicos competentes. Según la información consultada, el último antecedente municipal corresponde a una licencia de taller con vado.. . Sin honorarios de agencia para la parte compradora. La operación no queda condicionada a la obtención de financiación.. . Excelente comunicación mediante:. Metro: L2 – Monumental.. Autobuses: 33, 34, D50, H10, 19 y V21.. . La parte compradora deberá asumir los gastos e impuestos derivados de la adquisición que correspondan, incluidos ITP o IVA, notaría, registro y gestoría.. . Valor de referencia fiscal informado: 136.831,21 €.. . Para ampliar la información o concertar una visita, llámanos al 932138233 .