Piso en Sevilla

RGMFincas Inmobiliaria te presenta esta acogedora vivienda de 60 m2, situada en una segunda planta sin ascensor, en la zona de San Pablo, junto a la avenida de El Greco.. . Su salón-comedor cuenta con una agradable zona acristalada que aporta luz natural y crea un rincón perfecto para disfrutar de las comidas, leer o descansar. Además, dispone de aire acondicionado tipo split para mayor comodidad.. . La vivienda se distribuye en tres dormitorios, uno de ellos utilizado actualmente como salita, lo que permite adaptar los espacios a tus necesidades: una habitación para los más pequeños, un despacho para trabajar desde casa o un dormitorio de invitados.. . La cocina independiente dispone de mobiliario a ambos lados, con espacio de almacenaje y una zona junto a la ventana donde colocar una pequeña mesa para desayunar. El baño cuenta con plato de ducha con mampara, mueble de lavabo y ventana que facilita la ventilación natural.. . En el entorno encontramos arbolado y zonas ajardinadas que aportan un agradable ambiente al barrio.. . Una vivienda con muchas posibilidades para crear un hogar a tu medida en San Pablo.. . Contacta con RGMFincas Inmobiliaria para ampliar información y concertar tu visita. ¡Ven a conocerla!. . PRECIO DE VENTA: 148.000 € + GASTOS. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7 % (CÁLCULO 10.360 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 % o del 3,5 %, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 500 € aproximadamente (IVA incluido).. • Honorarios de la agencia del comprador: 7.260 € IVA incluido.