Casa de campo en Las Palmas de Gran Canaria

Cazapisos presenta esta excelente oportunidad de inversión en una vivienda única, completamente reformada con materiales de alta calidad y pensada tanto para ofrecer confort como para maximizar su rentabilidad.. . Se trata de una propiedad distribuida en tres niveles independientes, lo que aporta una gran versatilidad de uso, ya sea como vivienda familiar de gran tamaño o como inversión con posibilidad de varios espacios diferenciados.. . En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón, dos dormitorios de generosas dimensiones, un baño completo, un práctico espacio de almacenaje tipo ropero y una cocina con comedor independiente, ideal para el uso diario y el confort de toda la familia.. . La primera planta destaca por su diseño moderno y cuidado. Dispone de dos dormitorios adicionales, un acogedor salón, una cocina totalmente nueva y dos baños completamente reformados. Además, cuenta con una amplia terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año.. . En la planta superior se encuentra una zona especialmente versátil, compuesta por dos habitaciones independientes, un baño completo y área de lavadero. Como gran protagonista, esta planta ofrece una espectacular terraza solárium con horno integrado, ideal para reuniones familiares, celebraciones o momentos de ocio al aire libre.. . La vivienda ha sido renovada íntegramente, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales, convirtiéndola en una opción muy atractiva tanto para residencia habitual como para inversión de alta rentabilidad.. . Una propiedad con múltiples posibilidades, amplios espacios y zonas exteriores que aportan un valor añadido difícil de encontrar.. . Certificado de eficiencia energética en trámite.. . INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA. . Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.. . En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.. . Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.. . En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.. . Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.. . Superficie del inmueble: 126 m2 construidos y 116 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).. . Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.. . La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.