Villa en Marratxí

Chalet unifamiliar de excelentes calidades en Son Macià, Marratxí. . Situado en Son Macià, una de las zonas residenciales más valoradas de Marratxí, este chalet unifamiliar destaca por su sólida construcción, sus excelentes acabados y una distribución pensada para disfrutar de la comodidad y la luz natural durante todo el año.. . Con orientación sureste, muy luminosa y soleada, además de la ventaja de no tener gastos de comunidad.. . Superficies:. . * Vivienda: 207 m2 útiles. - Planta baja: 123 m2. - Planta superior: 84 m2. - Garaje y trastero: 118 m2. . Distribución:. . Planta baja. . Elegante recibidor de doble altura que aporta amplitud desde la entrada. Salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza cubierta con porche y al jardín. Cocina independiente con zona office y zona de estar, comunicada con una terraza privada. Lavadero independiente con salida al exterior. Completa esta planta un dormitorio doble y un baño completo.. . Planta superior. . Tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de ellos con baño en suite. Un segundo baño da servicio al resto de la planta. Dos de los dormitorios cuentan además con acceso a terrazas privadas.. . Planta sótano. . Garaje de 118 m2 con capacidad para varios vehículos y espacio adicional para almacenaje, taller o zona de trabajo.. . Calidades y equipamiento:. . La vivienda ha sido construida con especial atención a la calidad y durabilidad de los materiales.. . - Estructura de pilares y vigas, sin paredes de carga.. - Muros de sótano de hormigón armado HA-30.. - Control de calidad del hormigón durante la ejecución de la obra.. - Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento Climalit.. - Aislamiento térmico mediante fibra en cámara.. - Suelos de mármol en las estancias principales y gres en cocina y baños.. - Descalcificador de agua.. - Hilo musical.. - Falsos techos de escayola en cocina y comedor.. - Dos aljibes registrados:. 24.000 litros para agua potable.. 12.000 litros para recogida de aguas pluviales.. - Instalación fotovoltaica para autoconsumo con vertido a red.. - Preinstalación para baterías de almacenamiento.. - Preinstalación de calefacción por gasóleo.. - Termo eléctrico de 100 litros.. - Gas ciudad disponible en la calle.. - Vado permanente. . . La vivienda se entrega sin mobiliario, excepto la cocina y los baños.. . Ubicación:. . Uno de sus grandes atractivos es su ubicación. Con fácil acceso a la autopista y muy cerca de supermercados, centros comerciales, farmacias, gimnasios, centro de salud y transporte público, combinando la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios al alcance.. . Para más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.. . . Precio: 889.000 €. . Nota: La información incluida en este anuncio tiene carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda verificar todos los datos durante la visita o con la documentación oficial.. . Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE74320/2025.