Unidad comercial en Palma de Mallorca

¿Buscas un activo con alta rentabilidad en una de las zonas con más proyección de Palma?. . Presentamos este local de 100 m2 (90 m2 útiles) situado en Can Capes, un lienzo en blanco ideal para inversores especializados en cambio de uso o creación de Lofts de diseño.. . Puntos Clave para el Inversor:. Rentabilidad Estimada: Proyección de ingresos por alquiler de 1.200 €/mes, lo que supone una rentabilidad bruta superior al 7%.. . Espacio Versátil: Actualmente distribuido en 4 estancias amplias y 2 baños completos.. . Arquitectura: Techos altos que aportan una gran sensación de amplitud, fundamentales para un proyecto de vivienda moderna y atractiva.. . Ubicación Estratégica: A pie de calle en una zona consolidada, rodeada de servicios, transporte público y a un paso del centro.. . Estado y Posibilidades:. La propiedad está registrada actualmente como local, lo que representa una oportunidad de adquisición a un precio por metro cuadrado muy competitivo (1.999 €/m2) frente a la vivienda terminada en la zona.. . Gastos de comunidad mínimos: Solo 20 €/mes.. . Estructura: Edificio de 1972 en buen estado de conservación.. . Contáctame hoy mismo para recibir más información técnica o concertar una visita. Las oportunidades con este ratio de rentabilidad en Palma no suelen durar mucho en el mercado.. . NOTA: El precio indicado es el precio final de la propiedad. No incluye impuestos, honorarios notariales, gastos de registro ni gastos administrativos, de conformidad con la normativa vigente.