Unidad comercial en Córdoba

Se ofrece en venta local comercial en la zona de Vista Alegre, un barrio consolidado y con todo tipo de servicios alrededor 🏘️, ideal tanto para emprendedores como para inversores.. . El local destaca por su distribución práctica y versátil, tal y como se aprecia en el plano 📐, lo que permite adaptarlo fácilmente a distintos tipos de negocio.. . . 🔍 Distribución. •🟦 Amplia zona principal diáfana, perfecta para atención al público, sala o despacho. •➗ Posibilidad de dividir el espacio en dos ambientes. •🚻 Dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida ♿. •🍽️ Cocina independiente. •📦 Almacén. . La clara separación entre zona de actividad y zona de servicios hace que sea un local muy funcional y polivalente.. . . ⭐ Características destacadas. •🌞 Local exterior y luminoso. •🌿 Terraza. •🔥 Salida de humos, ideal para bar, restaurante, asador, pizzería, kebab o negocio de comida para llevar 🍕🥙🍔. •🏫 Ubicación cercana a colegios y servicios. •♿ Accesibilidad adaptada. •🛠️ En buen estado, listo para adaptar sin grandes reformas. . 📐 Una de las fotografías del anuncio corresponde al plano del local, donde se indican las medidas, facilitando una mejor valoración del espacio.. . Una excelente opción tanto para hostelería como para uso comercial o profesional, en una zona con demanda estable 📈.. . . 💶 Financiación a su medida. . Posibilidad de financiación de hasta el 100 % del precio de compra 💰. 📊 Estudio financiero personalizado y sin compromiso.. . . 📞 Contacto y visitas. . Para más información o concertar una visita, contacte con nosotros indicando la referencia del inmueble 📲.. . . ⚖️ Condiciones legales. . 📄 En cumplimiento del artículo 5º del Decreto 218/2005, se pone a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada (D.I.A.).. . ❗ El precio no incluye gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos).. 🏢 Honorarios de agencia no incluidos.. . 📝 Anuncio meramente informativo, sin carácter contractual y sujeto a posibles errores.