Unidad comercial en Málaga

Se alquila amplio local comercial en Ciudad Jardín, en una ubicación estratégica con excelente conexión a la autovía y a las principales carreteras de acceso, lo que facilita tanto la logística como la visibilidad del negocio.. . El inmueble cuenta con 150 m2 construidos, distribuidos de forma funcional y versátil:. - Sala principal de gran amplitud. - Cuarto trastero. - 1 estancia destinada a oficina. - Sala trasera. - Otra estancia independiente. - 1 baño con ducha. - 1 aseo. . Se trata de un espacio luminoso y preparado para uso comercial, ideal para diferentes tipos de actividad.. . Dispone de puerta de garaje automática de gran tamaño con vado, lo que permite acceso cómodo para vehículos, carga y descarga.. Altura libre de 4,03 metros y fachada de 4,85 metros, aportando amplitud y múltiples posibilidades de adaptación.. . Por sus características, es perfecto para negocios de almacén, trasteros, guarda de vehículos, distribución o cualquier actividad que requiera espacio amplio y buena accesibilidad.. . Condiciones de alquiler:. - Primera mensualidad de renta: 1.500€. - 2 meses de fianza: 3.000€. - 1 mensualidad + IVA en concepto de honorarios de intermediación inmobiliaria: 1.815€. . Una excelente oportunidad para emprender o ampliar tu actividad en una zona bien comunicada y consolidada.. . Solicita más información y agenda tu visita.. . Real Decreto 235/2013, de 5 de abril, por el que se aprueba el procedimiento Básico para la certificación de la eficiencia energética de las viviendas y edificios.