Casa en Málaga

INVERSIÓN EXCLUSIVA EN EL PALO: CONJUNTO DE 4 APARTAMENTOS TURÍSTICOS A 50 METROS DEL MAR. . Te presentamos una oportunidad excepcional en el mercado inmobiliario de Málaga. Se pone a la venta un lote de 4 apartamentos turísticos totalmente nuevos, ubicados en el emblemático barrio de El Palo, a escasos 50 metros de la playa y el paseo marítimo.. . Se trata de un producto "llave en mano", diseñado para inversores que buscan seguridad, rentabilidad inmediata y un activo inmobiliario de primer nivel en plena Costa del Sol.. . COMPOSICIÓN DEL ACTIVO:. . El conjunto se distribuye en cuatro unidades independientes, optimizadas para el mercado vacacional:. . 2 Apartamentos de 1 dormitorio: Perfectos para parejas y estancias de corta duración.. . 2 Apartamentos de 2 dormitorios: Ideales para familias o grupos, maximizando el ticket medio por noche.. . ESTADO Y EQUIPAMIENTO:. . Totalmente nuevos: Reforma integral con materiales de alta durabilidad y estilo contemporáneo.. . Equipamiento completo: Se entregan amueblados y con cocinas totalmente equipadas, listos para continuar la actividad sin necesidad de inversión adicional.. . Diseño funcional: Pensado específicamente para ofrecer la mejor experiencia al huésped y facilitar el mantenimiento.. . ALTA RENTABILIDAD Y OPERATIVA EN MARCHA:. . Lo que diferencia a esta propiedad es su realidad financiera. No es un proyecto a futuro, es un negocio consolidado:. . En explotación activa: Con posicionamiento trabajado y excelentes valoraciones.. . Ingresos desde el primer día: Al estar en funcionamiento, el inversor evita el periodo de carencia y comienza a rentabilizar desde la firma.. . Alta demanda: La ubicación en El Palo garantiza ocupación durante todo el año, combinando el turismo internacional con la fuerte demanda nacional de la zona.. . UBICACIÓN ESTRATÉGICA:. . Situados en una zona con vida propia los 365 días del año, rodeados de los mejores chiringuitos, restaurantes, supermercados y transporte público directo al centro de Málaga. El huésped tiene todo lo que necesita a pie de calle, lo que garantiza la recurrencia y el éxito del negocio.. . En un mercado con oferta cada vez más escasa, esta propiedad representa una inversión sólida basada en tres pilares: Ubicación, Estado y Flujo de Caja inmediato.. . Si busca una inversión con sentido común y recorrido a largo plazo, este activo en El Palo es la elección acertada. ¡Contáctenos para más información!. . Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección al consumidor.. Información económica y condiciones de la compra. •Precio del inmueble: 960.000 € . •Honorarios de agencia: Sin honorarios para la parte compradora. Los costes de intermediación son asumidos íntegramente por el vendedor. . •Impuestos (ITP): Estimación de 67.200 € (tipo general 7% en Andalucía).. *Posible reducción al 3,5% (33.600 €) si se cumplen requisitos legales aplicables. . •Inversión total estimada: 1.027.200 € (importe orientativo que incluye ITP y no incluye la totalidad de los gastos asociados a la compraventa). . •Gastos no incluidos: Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa (aprox. entre 0,8% y 1,5%), así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.