Ático en Málaga

Oportunidad única en pleno corazón de La Malagueta: un ático que rodea toda la planta, con 286 m2 construidos y 45 m2 de terrazas con vistas abiertas al mar, a la ciudad y a las montañas. Una pieza singular, perfecta para quienes buscan un proyecto de diseño con un enorme potencial de revalorización. . Puntos clave de la vivienda:. •Ático que ocupa toda la planta → vistas en cuatro orientaciones: sur, oeste, norte y parte del este.. •Grandes terrazas con panorámicas al mar, Muelle de Cruceros y skyline de Málaga.. •Perfecto para reforma integral: posibilidad real de crear una vivienda de diseño o dividir en dos viviendas independientes según proyecto.. •Luminosidad máxima durante todo el día.. . Extras que marcan la diferencia. •Plaza de garaje amplia + trastero incluidos.. •Varios vecinos han unido el trastero y la plaza para crear doble plaza de aparcamiento (posibilidad según necesidades).. •Vigilancia y portería 24/7 en edificio icónico diseñado por Asenjo y Asociados.. •Zonas comunes con videovigilancia y entorno residencial de alto nivel.. . Ubicación privilegiada. •La playa de La Malagueta justo enfrente del edificio.. •A un paso de Muelle Uno, comercios, restaurantes y servicios.. •Conexiones perfectas: líneas de autobús 3, 11 y 32; metro Atarazanas y Cercanías Málaga-Centro Alameda a pocos minutos.. . Un ático especial para quienes buscan espacio, diseño y vistas únicas en Málaga. . Una propiedad difícil de encontrar en la zona, con el potencial de convertirse en un ático espectacular o en dos viviendas de alta rentabilidad.. . EARQ Desarrollos Inmobiliarios, en Málaga desde 1993.. . El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.. . Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio de venta.. . El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.) se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, con un tipo impositivo que puede variar aproximadamente entre el 2 % y el 7 %, según las circunstancias del comprador.. . Los gastos de notaría y registro se encuentran sujetos a arancel oficial.. . Si necesita financiación, los gastos asociados deberán ser acordados directamente con su entidad bancaria.. . El cliente dispone de la Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Vivienda.. . Para más información o un asesoramiento personalizado, no dude en ponerse en contacto con nosotros.