Parcela en Molina de Segura

Tu refugio en la naturaleza – Parcela urbanizable de 2.400 m2 con posibilidad de segregación en El Romeral 2.. . Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, respirar aire puro y disfrutar del sol desde tu propio rincón de naturaleza. Esta parcela de 2.400 m2 urbanizables, formada por dos parcelas de 1.200 m2 (con posibilidad de segregación), es mucho más que un terreno: es una invitación a vivir con calma, en conexión con la tierra, el cielo y la luz.. . Situada en una zona tranquila pero habitada todo el año, ofrece la combinación perfecta entre privacidad, seguridad y comunidad. Aquí, cada día se siente como unas vacaciones: sin prisas, sin ruidos, solo paz, espacio y cielo abierto.. . La parcela es completamente llana, con muy buena orientación, y ya cuenta con agua de riego, además de estar a solo 5 metros de la toma de agua potable del Taibilla y de la conexión a la electricidad. Está rodeada de vecinos que han elegido este lugar como su hogar permanente o su escapada habitual.. . Y aunque te sientas en plena naturaleza, estarás a un paso de la autovía, con fácil acceso a polígonos industriales y todos los servicios esenciales. El camino de acceso está compactado, sin problemas de inundación.. . Si sueñas con construir un hogar donde desconectar del mundo, ver las estrellas cada noche y vivir al ritmo que marca la naturaleza, esta parcela es para ti.. . . ....................... . EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE:. 1- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ya que puede variar según la situación personal de cada cliente.. • Tipo general: 7,75% del precio de compra.. • Tipo especial: 3% del precio de compra.. **Puedes consultarlo en la página de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia, en el siguiente enlace: https://agenciatributaria.carm.es/ITPAJD. 2- Gastos de Notario + Registro de la Propiedad : Precio aproximado 800€.. 3- Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios profesionales por servicios y gestión inmobiliaria de 3.000 + IVA sobre el precio final de compra a cargo del comprador.. . ***Si lo deseas, podemos calcular de forma detallada los gastos asociados a la compra de esta vivienda, para que tengas una visión clara y transparente del coste total de la operación antes de tomar cualquier decisión.. . Y si esta propiedad no encaja exactamente con lo que estás buscando, podemos ayudarte a encontrar otras opciones que se ajusten mejor a tus necesidades.. En Blume Servicios Inmobiliarios trabajamos mediante un Encargo de Compra, un servicio personalizado para quienes prefieren delegar la búsqueda en un profesional.. Analizamos tus criterios, seleccionamos oportunidades reales del mercado y te acompañamos en todo el proceso, desde la búsqueda de lapropiedad hasta la firma en notaría, con información contrastada y asesoramiento en cada paso.. . (Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025.). . . Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil y sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.. . Si es usted agente inmobiliario profesional, no dude en contactar con nosotros para colaborar en la venta.. . La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.