Piso en Málaga

VIVE EN CIUDAD JARDÍN: LUZ, TERRAZA Y VISTAS DESPEJADAS EN UN ENTORNO CONSOLIDADO. . Te presentamos este magnífico piso situado en Ciudad Jardín, uno de los barrios más dinámicos y demandados de Málaga. Esta vivienda destaca por su equilibrio perfecto entre comodidad y ubicación, ofreciendo un hogar cálido y luminoso listo para entrar a vivir.. . DISTRIBUCIÓN Y LUMINOSIDAD:. . La vivienda te recibe con un salón amplio y acogedor, diseñado para aprovechar cada metro cuadrado. Es un espacio que invita al descanso y a la convivencia, con una distribución muy funcional.. . Terraza privada: Desde el salón se accede a una agradable terraza con vistas despejadas. Gracias a su excelente orientación, el piso disfruta de sol y luz natural durante gran parte del día, siendo el rincón ideal para desayunar al aire libre o relajarse al final de la jornada.. . Dormitorios y baños: Cuenta con 3 habitaciones amplias y exteriores, lo que garantiza claridad en todas las estancias. Dispone además de 2 baños completos y funcionales, perfectamente distribuidos para dar servicio a toda la familia.. . UBICACIÓN Y SERVICIOS:. . Residir en Ciudad Jardín significa tenerlo todo a mano. La vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día:. . Supermercados, comercios locales y centros de salud.. . Amplia oferta de colegios y zonas verdes.. . Excelente transporte público y conexión rápida con el centro de Málaga y las playas.. . Acceso inmediato a la autovía, facilitando cualquier desplazamiento por la provincia.. . CALIDAD DE VIDA:. . Este piso no es solo una propiedad, es un hogar "vivido" que transmite calidez desde el primer momento. Es la oportunidad ideal para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y estratégica, en un entorno tranquilo pero perfectamente conectado con el corazón de la ciudad.. . ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar en Málaga!. . . Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección al consumidor.. Información económica y condiciones de la compra. •Precio del inmueble: 315.000 € . •Honorarios de agencia: Sin honorarios para la parte compradora. Los costes de intermediación son asumidos íntegramente por el vendedor. . •Impuestos (ITP): Estimación de 22.050 € (tipo general 7% en Andalucía).. *Posible reducción al 3,5% (11.025 €) si se cumplen requisitos legales aplicables. . •Inversión total estimada: 337.050 € (importe orientativo que incluye ITP y no incluye la totalidad de los gastos asociados a la compraventa). . •Gastos no incluidos: Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa (aprox. entre 0,8% y 1,5%), así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.