Piso en Málaga

Tu próxima vida empieza aquí.. . Hay hogares que se ven…. Y hay hogares que se sienten.. . En Sky Garden, uno de los residenciales más exclusivos de Teatinos, te espera una vivienda que no solo cumple expectativas: las supera desde la primera mirada.. . Imagina entrar en un espacio amplio, luminoso, moderno, con esa sensación de calma que solo se consigue cuando todo encaja. El salón se abre a una gran cristalera que deja pasar la luz de Málaga y te regala una panorámica al parque y a la vida del barrio. Una estancia pensada para desconectar, disfrutar y crear momentos.. . La terraza…. Ese lugar donde desayunar con la ciudad despertándose a tus pies, teletrabajar con vistas despejadas o brindar con amigos al atardecer. Teatinos se extiende frente a ti: verde, moderno y lleno de vida.. . Porque vivir aquí no es vivir en cualquier barrio.. Es vivir en un lugar diseñado para hacerte la vida más cómoda.. . Y arriba… Sky Garden te ofrece lo que muy pocos pueden:. ✔ Piscina exterior. ✔ Zona chill-out. ✔ Piscina infinity en la azotea con vistas 360º a Málaga. ✔ Espacios diseñados para relajarte, compartir y disfrutar. ✔ Un hall de entrada elegante, digno de un hotel de lujo. . Porque Sky Garden no es solo un lugar para vivir.. Es un lugar para elevar tu estilo de vida.. . Si buscas una vivienda que transmita exclusividad, confort y un entorno inmejorable, esta es tu oportunidad.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. *Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios (3%+IVA) y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html