Piso en Córdoba

Presentamos un piso oficina excepcionalmente ubicado, ideal para convertirlo fácilmente en vivienda a través de un trámite administrativo. . Situado en la primera planta de un edificio pequeño con solo seis vecinos, este espacio exterior cuenta con acceso directo a una terraza y patio compartido que aportan luminosidad y ventilación natural. . Con casi 140 metros cuadrados diáfanos, ofrece infinitas posibilidades para personalizar el diseño interior según sus preferencias, pudiendo dedicarse a crear una amplia vivienda o un espacio compartido que poner en alquiler gracias a su proximidad a estaciones de trenes y autobuses. . Esto lo convierte también en una inversión estratégica; es perfecto tanto como alquiler estudiantil como futura base logística debido al creciente desarrollo del área.. Dado que se encuentra prácticamente diáfano, con posibilidades de hacer la distribución de espacios que más se ajuste a nuestras preferencias y que, al encontrarse prácticamente vacío, supone un ahorro sustancial de costes de construcción al no tener que desescombrar. En cumplimiento de la normativa de transparencia e información a la clientela, el precio del anuncio no incluye gastos ni impuestos de la compraventa, los cuales se desglosan estimados a continuación. Los importes exactos se facilitarán en la ficha informativa de la vivienda y en la visita.1.- Honorarios de intermediación: No incluidos. Se informarán por escrito de forma individualizada.2.- Notaría y Registro de la Propiedad: Según arancel oficial.3.- Gestoría: Liquidación de impuestos e inscripción registral se abonarán a la entidad que realice dicha prestación de servicios.4.- ITP: Tipo vigente en Andalucía (Generalmente 7 %, con posibles tipos reducidos del según circunstancias). Se aplica sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta.5.-Financiación: Los gastos derivados de financiación bancaria o privada no están incluidos y serán informados por la entidad financiera.