Piso en Córdoba

Descubre este magnífico piso señorial que te ofrece comodidad y estilo, situado justo al lado de la emblemática Avenida Gran Capitán. . . Con una opción de plaza de aparcamiento en 45.000 €, esta propiedad hace esquina y cuenta con dos entradas: una para acceder directamente a la zona noble del hogar y otra destinada a la zona de servicio. La vivienda dispone de un trastero en la azotea.. . Al entrar por el gran hall principal, serás recibido por un amplio comedor con terraza y gran salón haciendo esquina ideal para disfrutar momentos especiales. . . La distribución incluye dos dormitorios dobles perfectos para familia o invitados; además encontrarás un baño completo equipado con bañera redonda antes de llegar al impresionante dormitorio principal que dispone su propio baño en suite privado.. . En cuanto a servicios adicionales, desde la entrada secundaria tendrás acceso directo a una cocina reformada completamente amueblada e incluso podrás aprovechar los espacios como dormitorio de servicio, despensa o aseo adicional.. . El edificio disfruta también de comodidades gracias su calefacción central y atención personalizada mediante conserje durante el día.. . Se encuentra muy cerca de la Estación de Trenes.. . ¡No pierdas esta oportunidad única! . Puedes contactar con nosotros en el 9.5.7.4.9.6.5.6.6. . IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido.. . De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. - Impuestos a cargo del comprador: El ITP al 7% sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral.. - Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.. - Honorarios inmobiliarios: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA. - Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.. - En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la entidad financiera.. Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con nosotros.. .