Casa en Telde

Muy cercano al centro de Telde, en una zona práctica, bien comunicada y con vida propia, se encuentra esta propiedad con 172 m2 construidos y fachada a dos calles —Alférez José Ascanio y Santo Tomás de Aquino—. Una casa con carácter que te invita a imaginar, proyectar y construir.. . Su clasificación urbana consolidada y la ordenanza A1 permiten edificar hasta tres plantas, con una edificabilidad máxima de 2,8 m2/m2s. Esto la convierte en una oportunidad excepcional tanto para quien busca un proyecto residencial rentable como para quien desea diseñar su propio hogar desde cero.. . El entorno ofrece todo lo que da valor al día a día: comercios, colegios, transporte público, bancos y un entorno urbano en constante renovación. Aquí, cada paso te conecta con la comodidad y la cercanía que hacen de San Gregorio una de las zonas más funcionales de Telde.. . Puedes rehabilitar la vivienda existente y conservar su estructura original, o apostar por una nueva construcción moderna, con el estilo y las calidades que tu proyecto merezca.. . Propiedades con esta ubicación y posibilidades no aparecen cada día.. . 📞 Llámanos hoy y asegura tu oportunidad antes de que alguien más la haga suya.. . ___. . La información contenida en este anuncio se facilita a título informativo y no tiene carácter contractual.. . El precio indicado no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa. En Canarias, la adquisición de viviendas de segunda transmisión está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5 %. Además del ITP, el comprador deberá asumir los gastos de notaría, registro y demás gastos legalmente asociados, pudiendo estimarse el coste total de impuestos y gastos de adquisición aproximadamente entre un 8 % y un 10 % del precio de compraventa, en función del tipo impositivo aplicable y de las circunstancias personales del comprador. .