Unidad comercial en Lleida

Descubre este destacado local comercial ubicado en la zona de Gardeny/Mariola, con una superficie construida de 264 m2. Este espacio cuenta con dos baños y está equipado con puerta automática 🚪, aire acondicionado ❄️ y bomba de calor 🔥 para mantener un ambiente confortable durante todo el año.. . El local se encuentra a pie de calle, lo que garantiza alta visibilidad gracias a su estratégica ubicación esquinera 🏢. La distribución incluye una amplia superficie útil interior de 88 m2 destinada al comercio principal, junto con un altillo o primer piso que abarca otros 50 m2 distribuidos en tres ambientes ideales para oficinas o áreas privadas ✨.. . Además, dispone de un sótano perfectamente adecuado como almacén o garaje 📦🚗 , sumando hasta 98 m2 adicionales; aunque requiere reformas según tus necesidades específicas ⚒️. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona privilegiada.