Casa de pueblo en Granyena de les Garrigues

La propiedad se levanta sobre un solar de 157 m2 y cuenta con 389 m2 construidos según Catastro, distribuidos en 107 m2 de vivienda y 282 m2 destinados a almacenes.. . La vivienda dispone de 106,92 m2 útiles reconocidos en la cédula de habitabilidad. Se distribuye en un amplio salón-comedor, cocina independiente, cuatro dormitorios, baño, lavadero, trastero y zonas de distribución.. . También cuenta con una terraza de aproximadamente 27 m2, un balcón de unos 5 m2 y agradables vistas abiertas al entorno rural.. . En la planta baja encontramos un gran garaje-almacén de aproximadamente 114 m2 útiles, además de un trastero de unos 9 m2. Un espacio ideal para guardar varios vehículos, maquinaria, herramientas o material profesional.. . Desde el almacén se accede a un altillo de aproximadamente 95 m2 útiles. Este espacio forma parte del almacén y ofrece una excelente capacidad adicional para almacenamiento, taller o zona de trabajo.. . La propiedad también dispone de un patio de aproximadamente 26 m2.. . La vivienda cuenta con calefacción mediante radiadores y conserva acabados tradicionales. Se encuentra en condiciones de uso, aunque admite actualizaciones para adaptarla a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios.. . Características principales:. . • 389 m2 construidos según Catastro. • Solar de 157 m2. • 106,92 m2 útiles de vivienda. • Cuatro dormitorios. • Salón-comedor de aproximadamente 24 m2. • Cocina independiente. • Un baño. • Lavadero y trastero. • Terraza de aproximadamente 27 m2. • Balcón de aproximadamente 5 m2. • Garaje-almacén de unos 114 m2 útiles. • Trastero en planta baja de unos 9 m2. • Altillo de almacén de aproximadamente 95 m2 útiles. • Patio de unos 26 m2. • Calefacción mediante radiadores. • Cédula de habitabilidad vigente. . Una propiedad con mucho espacio y numerosas posibilidades, especialmente indicada para familias, autónomos o profesionales que necesiten combinar vivienda, garaje, almacén y zona de trabajo en una misma finca.. . Situada en un entorno tranquilo, es una excelente opción para quienes buscan amplitud, privacidad y contacto con el entorno rural.. . Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.. .