Unidad comercial en Las Palmas de Gran Canaria

Hay ubicaciones que aportan valor a un negocio… y otras que pueden convertirse en parte de su éxito.. . Este amplio local comercial situado en plena Avenida Pintor Felo Monzón, en Siete Palmas, ofrece una oportunidad excepcional para empresas, profesionales o entidades que buscan establecerse en una de las zonas con mayor actividad comercial y proyección de Las Palmas de Gran Canaria.. . Con 155 m2 útiles y 169 m2 construidos, el inmueble destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad. Su distribución completamente diáfana permite adaptar el espacio a diferentes tipos de actividad, ofreciendo máxima flexibilidad para diseñar una distribución personalizada según las necesidades del proyecto.. . La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Situado en el corazón de Siete Palmas, junto a centros comerciales, oficinas, servicios y zonas de elevado tránsito peatonal y rodado, garantiza una excelente visibilidad y accesibilidad para clientes y usuarios.. . Un dato especialmente relevante es que el local ha mantenido un único uso desde su construcción en 1998, albergando durante más de dos décadas una entidad bancaria de referencia como Banco Santander. Un factor que refleja tanto la solidez comercial de la ubicación como el valor estratégico del inmueble.. . Por sus características, resulta especialmente adecuado para clínica dental, centro médico, consulta profesional, academia, entidad financiera, oficina corporativa, aseguradora, coworking o cualquier actividad que requiera una imagen profesional en una ubicación consolidada.. . Características principales:. . • 155 m2 útiles. • 169 m2 construidos. • Año de construcción: 1998. • Espacio amplio, diáfano y muy luminoso. • Acceso directo desde la calle. • Excelente visibilidad comercial. • Zona consolidada de alto tránsito. • No dispone de salida de humos. . Condiciones económicas:. . • Alquiler: 3.200 €/mes. • Garantía: 6 meses de fianza o aval bancario. . Una oportunidad única para implantar tu actividad en uno de los locales más representativos de Siete Palmas, en una ubicación que combina prestigio, visibilidad y un gran potencial de desarrollo empresarial.. . Si buscas un espacio capaz de proyectar una imagen sólida y profesional para tu negocio, este local merece una visita..