Piso en Chiclana de la Frontera

PISO LUMINOSO DE 3 DORMITORIOS EN LA BARRIADA LAS BOLAS. . 🏡 ¡Una oportunidad para crear tu nuevo hogar!. . Te presentamos esta vivienda situada en la barriada Las Bolas, una zona residencial ideal para quienes buscan comodidad y tener los servicios del día a día a su alcance.. . La vivienda se encuentra en una segunda planta sin ascensor y destaca por su excelente luminosidad natural, que aporta una agradable sensación de amplitud y bienestar.. . Cuenta con tres dormitorios, un cuarto de baño, cocina independiente y un acogedor salón que ha ganado espacio gracias a la incorporación de la antigua terraza, creando una estancia más amplia y luminosa, perfecta para disfrutar en familia.. . Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarla a tus gustos y necesidades.. . Una vivienda ideal tanto para quienes buscan su residencia habitual como para quienes desean invertir.. . ✨ ¡Ven a conocerla y descubre todas sus posibilidades!. . Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.. Nota: Algunas imágenes incluyen retoques digitales o decoración virtual mediante inteligencia artificial. Son orientativas y no contractuales. No incluye ni muebles ni electrodomésticos.. Disponemos de La ficha Informativa de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% , sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de Gestión: ( varía según si el comprador necesita financiación o no para poder comprar la vivienda,) por la tramitación administrativa, liquidación d impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA NO incluido).Honorarios de la Agencia del vendedor: incluidos en el precio PVP.Honorarios de la Agencia del Comprador: se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.