Villa en San Vicente del Raspeig

¡ PARCELA URBANA DE 2016 METROS! . ¿Estás buscando un chalet independiente que te brinde tranquilidad y, al mismo tiempo, estar rodeado de vecinos durante todo el año?. ¿ Quieres comprobar como se quedaría la fachada de la vivienda con un estilo moderno? Te invito a qué lo compruebes en la ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN, foto realizada mediante INTELIGENCIA ARTIFICIAL. . . Si estás buscando una vivienda para poder adaptarla a tus necesidades y actualizar a tu gusto, aquí tienes el chalet que buscas! . Además, ¿disponer de una parcela de 2.016 metros, donde puedas invertir tu tiempo libre en cuidar el jardín, disfrutar de la piscina o hacer una barbacoa con tus amigos o familiares?. . La vivienda se distribuye en dos plantas:. Planta principal:. Gran hall de entrada, amplio y luminoso, que da acceso a las distintas estancias de la planta.. Cocina tipo office muy espaciosa, ideal para el día a día y con espacio para comedor y sala de estar.. . Dispone de una gran sala, a la que se le puede dar el uso que prefieras. Si trabajas desde casa, se puede convertir en tu despacho profesional, con vistas al jardín y la piscina; o bien, puedes convertir este espacio en un dormitorio para invitados.. Un baño completo.. . Terraza exterior con vistas despejadas al jardín, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre.. . Segunda planta:. Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural y distribución eficiente.. . Salón adicional con chimenea, creando un espacio cálido y confortable, ideal para las tardes de invierno.. . Segundo cuarto de baño, que da servicio a esta planta.. . Exteriores:. Piscina privada, ideal para refrescarse durante el verano y disfrutar con familia o amigos.. Zona de barbacoa perfectamente equipada para reuniones al aire libre.. . Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (37.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).. · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. ·Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;. .