Villa en San Vicente del Raspeig

¡ PARCELA URBANA DE 2016 METROS! . ¿Estás buscando un chalet independiente que te brinde tranquilidad y, al mismo tiempo, estar rodeado de vecinos durante todo el año?. ¿ Quieres comprobar como se quedaría la fachada de la vivienda con un estilo moderno? Te invito a qué lo mires en la ÚLTIMA FOTO DE LA PUBLICACIÓN, foto realizada mediante INTELIGENCIA ARTIFICIAL. . . Si estás buscando una vivienda para poder adaptarla a tus necesidades y actualizar a tu gusto, aquí tienes el chalet que buscas! . Además, ¿disponer de una parcela de 2.016 metros, donde puedas invertir tu tiempo libre en cuidar el jardín, disfrutar de la piscina o hacer una barbacoa con tus amigos o familiares?. . La vivienda se distribuye en dos plantas:. Planta principal:. Gran hall de entrada, amplio y luminoso, que da acceso a las distintas estancias de la planta.. Cocina tipo office muy espaciosa, ideal para el día a día y con espacio para comedor y sala de estar.. . Dispone de una gran sala, a la que se le puede dar el uso que prefieras. Si trabajas desde casa, se puede convertir en tu despacho profesional, con vistas al jardín y la piscina; o bien, puedes convertir este espacio en un dormitorio para invitados.. Un baño completo.. . Terraza exterior con vistas despejadas al jardín, perfecta para relajarse o disfrutar del aire libre.. . Segunda planta:. Cuatro amplios dormitorios, todos ellos con buena iluminación natural y distribución eficiente.. . Salón adicional con chimenea, creando un espacio cálido y confortable, ideal para las tardes de invierno.. . Segundo cuarto de baño, que da servicio a esta planta.. . Exteriores:. Piscina privada, ideal para refrescarse durante el verano y disfrutar con familia o amigos.. Zona de barbacoa perfectamente equipada para reuniones al aire libre.. . Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela.. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. · Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% (37.500€), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.. · Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. · Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido).. · Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd;. .