Casa de campo en Caldes de Malavella

Un refugio con alma en Caldes de Malavella – urb. Can Carbonell - Santa Seclina.. Finca rústica de 25.000 m2 con magia propia con casa principal de 749 m2 y construcciones auxiliares (453m2 útiles).. En un rincón único, rodeado de naturaleza, árboles frutales y un pequeño lago que refleja la serenidad del paisaje, se encuentra esta propiedad que invita a una vida más lenta, más libre, más conectada con lo esencial.. . La vivienda principal, de generosas dimensiones, está llena de detalles que la hacen especial, aunque necesita algunas actualizaciones para ponerla a tu gusto:. - Sala de estar con chimenea, ideal para disfrutar de tardes acogedoras. - Cocina amplia con cuarto despensa para quienes disfrutan de la gastronomía. - Porche cerrado, un espacio perfecto para relajarse durante todo el año. . En la planta baja también encontrarás un apartamento independiente con 2 dormitorios, cocina, baño y salón, ofreciendo privacidad o rentabilidad turística.. Distribución: 7 dormitorios y 4 baños en total, varias salas de estar.. Planta baja: Sala de estar, cocina, apartamento independiente.. Planta primera: 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo una suite principal con vestidor y baño privado,. Altillo: Estudio con acceso a un solárium privado. En el exterior, todo está pensado para disfrutar de la vida al aire libre:. Piscina cubierta.. Cuadras para caballos. Garaje, trastero y almacén. Cuarto de máquinas para el mantenimiento de instalaciones. Un pozo propio en el bosque que proporciona agua abundante. Placas solares para agua caliente, combinando sostenibilidad y confort.. . Ubicación perfecta, sin renunciar a la tranquilidad:. A solo 10 km de la AP-7, Parada de autobús con conexión directa al Aeropuerto de Barcelona justo a la entrada de la urbanización,. A 30 km de Girona ciudad, a 23 km del Aeropuerto de Girona – Costa Brava.. Esta no es solo una propiedad.. Es un estilo de vida, una conexión profunda con la naturaleza y la comodidad.. Solicita tu visita!. . En cumplimiento de la Ley 3/2017 del Libro sexto del Código Civil de Cataluña, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA-IAJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.. . Estado del inmueble: faltan mejoras. Ref. Certificado Energético: 38J3TX3QH. Ref. Cédula habitabilidad: CHG01031714. ITP: Tipo vigente. Gastos Notariales y Registrales según aranceles.. Núm. Registro AICAT: 1266. Número API: 1136