Unidad comercial en Lloret de Mar

Se vende magnífico local comercial en entresuelo, compuesto por cinco fincas registrales independientes, con acceso directo desde el pasaje y protegido con alarma y persiana de seguridad.. . ✅ Usos permitidos según POUM (Clau 2.4 – Zona d’Edificació Aïllada). . Comercio al detalle y prestación de servicios al público. . Oficinas y uso administrativo. . Hotelería y restauración (excepto discotecas y bares musicales en edificios no exclusivos). . Educativo, sanitario-asistencial, deportivo, cultural y asociativo. . Uso religioso (a más de 300 m de otro local con la misma actividad). . Cualquier uso específico deberá verificarse según la normativa vigente y los procedimientos administrativos correspondientes.. . 🔹 Características principales. . Reformado en 2006-2007. . Acceso directo desde el pasaje. . Alarma y persiana de seguridad. . Instalaciones completas de red y telefonía con fibra óptica. . Aire acondicionado y calefacción por bomba de calor. . Doble acristalamiento y falso techo. . Posibilidad de plazas de aparcamiento en el mismo edificio. . 📐 Distribución. . Recepción con centralita telefónica. . Sala de espera. . 2 salas interiores (41 m2 y 49 m2). . 6 salas exteriores independientes (12 m2 – 32 m2). . Sala exterior diáfana y polivalente (aprox. 80 m2). . Cocina/office. . Sala para servidores. . Archivo/almacén. . 3 baños con lavamanos independientes. . 📌 Condiciones. . Se entrega sin bienes muebles, aunque aparezcan en las fotografías. . El precio no incluye impuestos legalmente aplicables. Consulta el cálculo en atc.gencat.cat/ca/inici. . 📞 Contacto. . No deje escapar esta oportunidad de inversión. Solicite más información y agende su visita con Immobiliària Barcelona – Club de servicios inmobiliarios a su disposición.