Casa en Córdoba

¡Oportunidad única para inversores con visión!. . Descubre esta propiedad singular, cargada de historia y con un potencial ilimitado, ubicada en el corazón de la tradición andaluza. Con una superficie construida de 520 m2 y un solar de 820 m2, esta vivienda con patio fue en su día una piscina pública exclusiva para mujeres, un detalle que añade un encanto histórico y un valor único al inmueble. Su ubicación estratégica y su versatilidad la convierten en una joya para proyectos innovadores.. . Distribución y espacios:. La propiedad se distribuye en dos plantas, con un patio de entrada lleno de carácter y diversas estancias que ofrecen múltiples posibilidades de adaptación. En la parte trasera, encontrarás un amplio patio que alberga dos piscinas (una pequeña y otra más grande), rodeadas de jardines exuberantes que aportan un toque de serenidad y belleza natural. Aunque la vivienda requiere una reforma integral, su estructura sólida y su diseño espacioso representan un lienzo en blanco para crear un proyecto único y personalizado.. . Flexibilidad de usos:. El inmueble está inscrito en el artículo 95 de la normativa urbanística, lo que permite una amplia gama de usos, entre ellos:. . - Vivienda unifamiliar o multifamiliar. . - Oficinas o espacios de coworking. . - Comercio o negocio local. . - Centro cultural o educativo. . - Instalaciones deportivas. . - Proyecto turístico (ideal para un complejo boutique con piscina). . Esta flexibilidad abre las puertas a innumerables posibilidades, desde un residencial de lujo hasta un complejo turístico con encanto, perfecto para aquellos que buscan algo exclusivo en la región.. . Ubicación y potencial:. Su localización privilegiada, su extensa superficie y su historia única hacen de esta propiedad una oportunidad de inversión excepcional. Imagina transformar este espacio en un proyecto que combine la esencia histórica andaluza con un diseño moderno y funcional, atrayendo a un público exigente y generando una alta rentabilidad.. . Si buscas un proyecto con alma, que destaque por su singularidad y ofrezca un retorno de inversión atractivo, esta propiedad es tu mejor opción. . . ¿Es lo que está buscando y quiere saber más sobre la vivienda? No dude en venir a verla, le organizamos una visita sin compromiso alguno.. . INFORMACIÓN IMPORTANTE: En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser modificados sin aviso previo. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.. . NOTA: Al precio de la vivienda hay que añadirle los gastos de constitución de la escritura de compraventa (Hacienda, Registro, Notaria, Gestión, Tramitación) y de hipoteca si la hubiere