Local comercial en Instincion

Almacén en Instinción – Espacio y ubicación en la Alpujarra Almeriense 🌿. . Si buscas un almacén en un buen entorno, esta es una excelente oportunidad. Ubicado en plena Alpujarra Almeriense, este espacio ofrece 85 m² construidos sobre una parcela de 90 m², ideal para almacenamiento o inversión.. El almacén tiene preparado el forjado para construir otra planta encima. incluso tiene preparado el hueco de las escalereas.. . Características principales. . ✔️85 m² de superficie en buen estado.. ✔️Estructura versátil , adaptable a diferentes usos.. ✔️Carpintería exterior de aluminio, resistente y funcionale.. ✔️Buena iluminación y acceso sencillo con posibilidad de construir otra planta o solarium desde el hueco preparado para la escaleras. . 📍 Ubicación: Situado en un entorno rural con acceso a colegios, centros médicos, supermercados y parques , además de estar bien comunicado con autobuses y zonas deportivas.. . 💰 Precio: 53.000 €. . Si necesitas un espacio de almacenamiento o buscas una inversión rentable en la Alpujarra Almeriense, contáctanos para más información.. . Almacén en Instincion zona Alpujarra Almeriense - 85.00 m. de superficie, 90 m. superficie parcela, Buen estado, carpinteria exterior de hierro.. Extras: luz, centros deportivos, autobuses, colegios, centros médicos, tanatorio, ayuntamiento, montaña, parques, rural, supermercados, zonas infantiles. . Venta: 53000 €. . INFORMACIÓN LEGAL Y ADICIONAL VENTA DE PROPIEDADES. ==================================================. . • La información contenida en este anuncio, incluidas las superficies, es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.. . • El mobiliario, electrodomésticos, enseres, lámparas, textiles y elementos decorativos que aparezcan en imágenes o visitas no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso.. . • Cualquier vehículo visible en las fotografías o visitas no forma parte de la oferta.. . • La oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.. . • El precio publicado sí incluye los honorarios de intermediación de esta agencia inmobiliaria para compradores directos que no cuenten con representación exclusiva de otra agencia inmobiliaria.. . • En caso de compradores directos con contrato de representación exclusiva con otra agencia inmobiliaria, se aplicará unos honorarios adicionales del 2,0% + IVA sobre el precio de compraventa, a cargo del comprador en el caso de que la agencia que lo represente solicite compartición de honorarios. Dicho importe se suma a los honorarios pactados entre el comprador y su agencia.. . • El precio publicado no incluye impuestos (ITP o IVA), actos jurídicos documentados, gastos de notaría, registro, gestoría, certificaciones, financiación, ni posibles gastos de emisión de medios de pago.. . • El comprador será responsable del pago de los siguientes impuestos y gastos:. . * Vivienda de obra nueva: IVA del 10% (21% para garajes y trasteros o 4% para viviendas de protección oficial en régimen especial o de promoción pública, salvo excepciones), más Actos Jurídicos Documentados (AJD), más gastos notariales, registrales y de gestión.. . * Vivienda de segunda mano: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 7% (puede reducirse al 6% o 3,5% si se cumplen condiciones fiscales), más gastos notariales, registrales y de gestión.. . • Conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, el consumidor tiene derecho a recibir y consultar en la oficina de la agencia los siguientes documentos:. . * Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) en caso de vivienda de obra nueva, en proyecto o en construcción.. . * Ficha Informativa de Segunda Transmisión (F.I.S.T.) para segundas o ulteriores transmision de viviendas.. . . • Esta agencia garantiza la disponibilidad de dicha documentación antes de cualquier posible compromiso contractual. Tu Inmobiliaria de Confianza