Villa en Córdoba

Visita con nosotros este acogedor chalet de Lujo en El Brillante, la zona más deseada para vivir en Córdoba.. Descubre tu nuevo hogar en uno de los barrios más exclusivos de nuestra ciudad. Este impresionante chalet te ofrece amplitud, comodidad y un estilo de vida inigualable.. . Al acceder a esta impresionante casa encontrarás en planta planta Baja un amplio hall de entrada que distribuye la vivienda en dos zonas .. oGran salón con múltiples ambientes, patio interior que aporta luminosidad y una terraza. oGran Cocina office totalmente equipada con despensa y cuarto lavadero con salida directa al jardín.. oDespacho, baño de cortesía completo, dormitorio principal y dormitorio auxiliar.. . •Primera Planta: . oCuatro dormitorios en suite, cada uno con baño privado y armarios empotrados y terraza.. oEspectacular dormitorio principal con terraza privada y vistas al jardín.. . •Planta Sótano: . oAmplia bodega ideal para reuniones familiares y con amigos.. oAseo.. oCochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos.. . En la zona exterior encontrarás una amplia zona de esparcimiento con una "Piscina" ubicada en la zona alta de la parcela, junto a un encantador cenador. Junto a la piscina equipada con cocina, hay unos prácticos dormitorios para invitados y baño completo.. El jardín es amplio y cuidado, con diversas zonas para el descanso y el entretenimiento.. Todo lo que sueñas que debe tener tu casa ideal.. . A que esperas..... Llámanos!!! y te acompañaremos a visitar tu próximo hogar. . . NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. . De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:. IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR . En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. . HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. . EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.