Casa de pueblo en El Borge

Amplia y luminosa casa en El Borge, para reformar, en este precioso pueblo blanco de origen morisco, situado en la ruta de la uva pasa, en pleno corazón de la Axarquía... . . Aquí vas a poder disfrutar de la tranquilidad y naturaleza de un pueblo de interior, con sus pintorescos paisajes, sus costumbres... . Muy bien comunicado, a tan sólo 20 minutos de Rincón de la Victoria y 34 km de Málaga. A 40 minutos del Aeropuerto Internacional.. La vivienda, con los tradicionales anchos muros que representan la arquitectura original de las casas de pueblo, se compone de dos plantas:. En planta baja, salón, dormitorio doble, otro dormitorio simple, cocina, baño y patio interior.. En planta alta, dormitorio doble con salida a terraza y dormitorio simple.. . El Borge destaca por ser el primer productor de uva pasa de toda España, motivo por el que se celebra cada año, en septiembre, una fiesta en homenaje a este fruto (Declarada de Interés Turístico por la Diputación Provincial de Málaga).. . La Ruta de la Pasa es famosa por sus uvas pasas y su dulce vino. . . Esta ruta discurre por la zona de la Axarquía donde se encuentran las mejores pasas del mundo.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:. Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP. ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): . Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (5.530€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre). Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido). se informa al cliente de que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.