Terreno industrial en San Fernando

Ponemos a la venta un magnífico solar con mucha proyección en un polígono industrial en plena expansión, con reciente construcción de la cadena Mercadona y la cadena lidl y muy próximo al solar con más futuro de San Fernando como son " Los polvorines " de Fadrícas con inmejorables vistas a la Bahía de Cádiz.. Actualmente es un único solar de 3.462 m2. con opción por parte de la propiedad a segregar en fincas desde 360 m2. y hasta 473 m2. y cuyo precio serían desde 120.000 € cada una, o su posible venta como único solar y cuyo precio sería de 1 M. de euros.. . Llámenos para informarse y conocerla, estaremos encantados de atenderle en su próxima inversión.. . Existe la posibilidad también de alquiler. . --------------. El precio indicado no incluye los gastos, impuestos y tributos inherentes a la compraventa, cuyos importes podrán facilitarse de forma estimada o calcularse de manera más precisa, entregándose el desglose correspondiente en el D.I.A., durante la visita al inmueble.. - Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.. - En caso de que el comprador decida adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar unos honorarios equivalentes al 3 % del precio final de compraventa, con un mínimo de 3.600 €, más IVA.. - Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 1000 € y 1600 € aproximadamente, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.. - En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.. - Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.. - Disponemos de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como señal para la Reserva de una vivienda.. --------------. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión..