Casa en Hernani

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN HERNANI. IDEAL PARA CONSTRUCTORES Y PROMOTORES. . Caserío con 4 viviendas registralmente independientes + un terreno industrial de 900 m2.. . Se pone a la venta una interesante oportunidad inmobiliaria en Hernani (Gipuzkoa), dirigida a constructores, promotores e inversores que buscan un inmueble con potencial de desarrollo y distintas posibilidades de aprovechamiento.. . CASERÍO DIVIDIDO EN 4 VIVIENDAS. . El inmueble está dividido en cuatro viviendas, cada una con su propia finca registral, lo que aporta un atractivo adicional para estudiar una posible operación de inversión y desarrollo inmobiliario.. . Además, dispone de una planta baja de 249 metros cuadrados según catastro urbano, como local comercial. Y de dos trasteros de 59 y 27 metros cuadrados respectivamente. . . Una propiedad con potencial para plantear un nuevo proyecto residencial, incluida la posibilidad de derribo y nueva construcción, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a las autorizaciones municipales correspondientes, a estudiar por el interesado.. . TERRENO DE USO INDUSTRIAL DE 900 m2. . La propiedad incluye, además, un terreno de 900 m2 de uso industrial, una oportunidad para estudiar la construcción de un pabellón industrial, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables, y la consulta del interesado.. . ¿POR QUÉ INTERESA A UN INVERSOR?. . * Ubicación en Hernani, Gipuzkoa.. * Caserío dividido en cuatro viviendas con fincas registrales independientes.. * Potencial para estudiar un proyecto de nueva construcción residencial.. * Terreno adicional de 900 m2 con uso industrial.. * Interesante combinación de activos residenciales e industriales.. * Una oportunidad para profesionales del sector inmobiliario que busquen nuevas operaciones de inversión y desarrollo.. . Para más información, detalles de la propiedad y concertar una visita, contacta con nosotros en nuestro teléfono 943 287 367.. . Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.. . Si has heredado y necesitas gestionar y tramitar una herencia, en inmobiliaria Monpas encontrarás a los mejores asesores. Nuestro compromiso, tu satisfacción.. Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.. . En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:. . Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.. . Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd. . Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).. . Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).. . Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta..