Nave en Aranguren

NAVE INDUSTRIAL EN VENTA · POLÍGONO DE MUTILVA. 514 m2 construidos · 485,30 m2 útiles (2 plantas) · 170 m2 de superficie exterior privada. . Ubicada en el Polígono de Mutilva, en el entorno de Los Cascajos / El Sadar, esta propiedad ofrece una combinación equilibrada de superficie industrial, espacios de trabajo y área exterior privada.. . Su localización, próxima a Pamplona y al Centro Comercial La Morea, se encuentra integrada en un entorno consolidado de actividad empresarial, comercial y de servicios.. . ESPACIO Y DISTRIBUCIÓN. . La superficie interior se organiza en planta baja, entreplanta y área de oficinas.. La planta baja, con 4,10 m de altura libre, se entrega diáfana, ofreciendo flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de cada actividad.. La entreplanta dispone de una altura libre de 3,27 m / 2,70 m y cuenta con montacargas para facilitar la comunicación entre ambas plantas.. La zona de oficinas dispone de 2 salas, 2 vestuarios y 2 baños.. . SUPERFICIE EXTERIOR. . La propiedad incorpora 170 m2 de superficie exterior privada, un elemento de especial valor para la operativa de la actividad, destinado a usos como carga y descarga, estacionamiento o almacenamiento.. . CARACTERÍSTICAS. . Superficie construida: 514 m2. Superficie útil interior: 485,30 m2. Superficie exterior privada: 170 m2. Distribución: planta baja + entreplanta + oficinas. Altura libre planta baja: 4,10 m. Altura libre entreplanta: 3,27 m / 2,70 m. Montacargas: sí. Oficinas: 2 salas. Vestuarios: 2. Baños: 2. Año de construcción: 1996. Estructura: metálica. Cimentación: hormigón. . UBICACIÓN. . El inmueble se encuentra en una de las áreas empresariales más consolidadas del entorno de Pamplona, con una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades industriales, profesionales, comerciales y logísticas.. Una propiedad con una configuración funcional y flexible, que destaca por la combinación de superficie interior y espacio exterior privado..