Ático en Córdoba

Ático con impresionante solarium ubicado cerca de Hipercor.. Esta propiedad se distingue por su hall de entrada que da paso a una cocina amueblada equipada con terraza lavadero, ideal para disfrutar del día a día y a un luminoso salón cuenta con acceso directo a una de las terrazas, perfectas para relajarse y contemplar las vistas. Desde el salón parte la escalera que da acceso al espectacular solarium.. Dispone de cuatro dormitorios bien diseñados, destacando un dormitorio principal tipo suite que incluye baño completo privado y una amplia terraza privada de 10 m2. Además, ofrece un segundo baño accesible desde el distribuidor que facilita la funcionalidad familiar al máximo. . Como valor añadido, este impresionante ático cuenta con un solarium sobre la vivienda cuya extensión es notable: ¡167 m2! Desde aquí podrás deleitarte con preciosas panorámicas 360º hacia la Sierra circundante.. Como opción tiene disponible una plaza de aparcamiento con un trastero en el mismo edficio en 25.000 €.. No deje escapar esta magnifica oportunidad.. Puede contactar con nosotros en los teléfonos 9.5.7.4.9.6.5.6.6. o 6.1.0.7.4.4.7.9.4.. . IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. . . De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. . Impuestos a cargo del comprador: El 7 % de ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral, de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.. . Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.. . Honorarios inmobiliarios: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.. . En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la entidad financiera.. . Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con nosotros.. .