Piso en Málaga

¿Buscas un proyecto donde diseñar cada detalle a tu gusto? Este piso para reformar tiene toda la luz, el espacio y la ubicación ideal para crear la vivienda de tus sueños en Málaga.. . Características del inmueble:. . • 3 dormitorios amplios: Muy luminosos y versátiles.. • Salón-comedor: Espacioso y acogedor para el día a día.. • Cocina con lavadero y despensa: Gran capacidad de almacenamiento y zona de colada independiente.. • Terraza exterior: Un espacio perfecto para disfrutar del sol.. . Potencial total: Licencia creativa para adaptar los espacios según tus necesidades.. . Todo a un paso:. •Transporte: Paradas de autobús en la misma puerta (líneas 8, 15, 21, 23 y 38) con conexión rápida al centro y Teatinos.. • Compras: Carrefour Express al lado del portal y Mercado de Bailén a pocos minutos para producto fresco de barrio.. • Ocio y naturaleza: Muy cerca del Parque del Norte y la Biblioteca Pública Miguel de Cervantes.. • Salud y servicios: Cobertura sanitaria inmediata en el Hospital Regional Universitario y trámites sencillos en la Junta de Distrito Bailén-Miraflores.. . Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025). En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, en la normativa sectorial vigente, se informa que el precio del inmueble no incluye los siguientes gastos, que se desglosan a continuación:. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es aplicable el impuesto vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de las características del inmueble). El impuesto se devenga según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble, y el tipo de gravamen aplicable al precio de venta, aquel que resulte superior.. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.. • Gastos de Registro: Se regirán por el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral.. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios de gestión de impuestos e inscripción registral dependen de la gestoría que trabaje con usted o con su entidad Bancaria, lo habitual es de un coste aproximado de unos 500 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. • Honorarios Agencia del comprador: NO SE COBRAN. No podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en cumplimiento de la normativa autonómica sobre vivienda habitual. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.. Para información actualizada sobre el tipo impositivo del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica correspondiente.. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html&#toc-tipo-aplicable