Dúplex en Vilanova i la Geltru

En pleno corazón de Vilanova i la Geltrú tenemos a la venta esta estupenda casa tipo triplex que consta de 154m2 construidos de los cuales 88m2 son útiles.. La distribución de la vivienda consta de tres planta más sótano con trastero. . Desde el hall podemos acceder tanto al sótano bajando unas escaleras como a la zona de living, donde subiremos por las escaleras y accedemos directamente al salón comedor muy luminoso junto a la cocina abierta que crea un espacio muy acogedor donde disfrutar de la familia o amigos ya que se crea todo en un solo ambiente.. En la siguiente planta encontramos la zona de noche, consta de dos dormitorios dobles con salida a balcón muy luminosos y el baño completo.. En la última planta podremos disfrutar de una terraza privada de unos 10m2.. Esta vivienda se encuentra en una de las mejores ubicaciones del centro de Vilanova i la Geltrú.. Ven a verla!. __________________________________________________________________________________________________________________________________________. En cumplimiento de la Ley 10/2025, informamos que el PVP no incluye los gastos inherentes a la adquisición:. ITP (Catalunya): 35.500€. Cálculo realizado aplicando la tarifa progresiva vigente por tramos de valor (10%).El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. Gastos de formalización aproximados: Notaría 1.000€ y Registro 1.000€ (variable según arancel). Gestoría: 500€ + IVA (aprox.).. Los honorarios de agencia corren de cuenta de la parte vendedora.. ___________________________________________________________________________________________________. In the heart of Vilanova i la Geltrú we have for sale this great triplex type house consisting of 154m2 built of which 88m2 are useful.. The distribution of the house consists of three floors plus a storage room.. From the hall we can access both the basement by going down some stairs and to the living area, where we will go up the stairs and directly access the very bright dining room next to the open kitchen that creates a very cozy space where you can enjoy the family or friends since everything is created in a single environment.. On the next floor we find the night area, it consists of two double bedrooms with access to a very bright balcony and the bathroom.. On the top floor we can enjoy a private terrace of about 10m2.. This home is located in one of the best locations in the center of Vilanova i la Geltrú.. Come see it!. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________. In compliance with Law 10/2025, we report that the PvP does not include the expenses inherent to the acquisition:. ITP (Catalunya): €35,500. Calculation made applying the current progressive rate for tranches of value (10%). The final amount could vary by your personal profile or disability. Approximate formalization fees: Notary office €1,000 and registration €1,000 (variable according to tariff). Management: €500 + VAT (approx.).. Agency fees are for the seller's account..