Piso en Sevilla

Piso en Venta de renta libre- Sevilla Este, Las Flores. . ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas más demandadas de Sevilla! Te presentamos este magnífico piso de 84 m2 construidos ubicado en la deseable zona de Las Flores, en Sevilla Este. Situado en la 7ª planta con ascensor, este inmueble combina comodidad, luminosidad y excelentes vistas que te enamorarán desde el primer momento.. . Distribución y Espacios. . El piso cuenta con una distribución muy funcional que incluye 3 amplias habitaciones, perfectas para familia o si necesitas espacios versátiles. Dispone de 1 baño completo y un práctico vestidor que te brindará el almacenamiento que necesitas. El salón comedor es especialmente amplio y luminoso, ideal para disfrutar en familia o recibir amigos. La cocina está completamente amueblada y equipada con lavadero, lista para que disfrutes de ella desde el primer día.. . Confort y Climatización. . Este piso destaca por su excelente iluminación natural gracias a sus ventanas con de Climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico. Cuenta con dos aires acondicionados independientes que te permitirán mantener una temperatura perfecta en cualquier época del año. La orientación Sur proporciona una luminosidad excepcional durante todo el día.. . Extras y Ventajas. . Como valor añadido, incluye una plaza de garaje en el precio, lo que supone una gran ventaja en esta zona. El inmueble está en buen estado de conservación, fue construido en 1997 y está listo para entrar a vivir. Acceso directo mediante ascensor y ubicación exterior que garantiza vistas despejadas y privacidad.. . ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para concertar una visita.. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. . *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:. . (SI NO LE DEJA ACCEDER DIRECTAMENTE AL ENLACE, COPIE Y PEGUE EN UNA PÁGINA NUEVA). . *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. . *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.. . *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. . *Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.. . *Si necesita Financiación, su banco le informará. . *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.