Casa en Telde

Cazapisos presenta esta magnífica vivienda, destacando su excelente ubicación y el gran potencial que ofrece tanto para vivir como para invertir. Se trata de una encantadora casa terrera situada en la zona de El Ejido, en el municipio de Telde, una de las áreas más tranquilas y mejor conectadas del sureste de Gran Canaria.. . La propiedad combina el estilo tradicional de las casas terreras canarias con espacios amplios, cómodos y bien distribuidos, pensados para disfrutar del día a día en familia.. . La vivienda dispone de cuatro dormitorios espaciosos y luminosos que aportan confort y privacidad, además de dos baños completos que garantizan funcionalidad para toda la familia.. . Cuenta con un acogedor salón, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso, y una cocina totalmente equipada que conserva un diseño práctico y funcional.. . Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplia azotea privada, donde se encuentran dos cuartos adicionales que pueden destinarse a zona de lavado, trastero, despacho o incluso área de ocio o relax. Desde la azotea se disfrutan vistas despejadas al entorno, aportando una agradable sensación de amplitud y tranquilidad.. . La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir, sin necesidad de grandes reformas. Gracias a su orientación, recibe abundante luz natural durante todo el día, lo que la convierte en un hogar especialmente cálido y acogedor.. . Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias que buscan una vivienda amplia en una zona tranquila como para inversores interesados en una propiedad con carácter y múltiples posibilidades.. . El Ejido es una zona bien comunicada, próxima al centro de Telde, con fácil acceso a todos los servicios necesarios como colegios, supermercados, transporte público y zonas comerciales, ofreciendo la comodidad de tener todo al alcance sin renunciar a la tranquilidad residencial.. . Certificado de eficiencia energética en trámite.. . INFORMACIÓN LEGAL Y ECONÓMICA. . Impuestos y gastos derivados de la compraventa no incluidos en el precio.. . En segundas transmisiones, la operación está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente. La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de referencia catastral o la tasación correspondiente.. . Los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos inherentes a la compraventa serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario.. . En caso de financiación hipotecaria, los costes derivados de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad financiera elegida por el comprador.. . Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor e incluidos en el precio de venta.. . Superficie del inmueble: 122 m2 construidos y 132 m2 útiles (datos orientativos según documentación disponible).. . Cazapisos actúa exclusivamente como intermediaria inmobiliaria. La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no contractual, pudiendo estar sujeta a modificaciones por causas legales, técnicas o comerciales.. . La documentación e información adicional del inmueble se encuentra disponible a través de nuestros canales de atención y oficinas.