Piso en Barcelona

Piso en venta para inversores en la calle Bisbe Laguarda.. . Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Vivienda actualmente alquilada con contrato vigente hasta diciembre de 2028, por lo que no es posible realizar visitas.. . El inmueble dispone de 63,10 m2 útiles y 72 m2 construidos, distribuidos en tres habitaciones (una doble y dos individuales), salón-comedor, galería, cocina independiente equipada y baño completo con plato de ducha, reformado.. . Se encuentra en una primera planta real de una finca con ascensor y cuenta con suelos de parquet, que aportan confort y calidez a la vivienda.. . Ubicado en la calle Bisbe Laguarda, en el barrio del Raval, una zona céntrica y consolidada, con una elevada demanda de alquiler y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.. . Datos de inversión:. * Contrato de arrendamiento vigente hasta diciembre de 2028.. * Inmueble no visitable mientras dure el contrato.. * Rentabilidad bruta: 5,40%.. * Rentabilidad neta: 4,72%.. * Ingresos garantizados desde el primer día.. . Una opción ideal para inversores que buscan incorporar a su cartera un activo con rentabilidad demostrable y gestión simplificada.. . - Referencia del certificado energético: 5P86G420Y.. - Cédula de habitabilidad nº CHB03237226001.. - Gran tenedor.. - Número API: 3096.. - Número AICAT: 3244.. . *Gastos e impuestos no incluidos en el precio. *. . Recuerda visitarnos y seguirnos en Instagram @cafuronline.. .