Parcela urbana en Lliria

Imagina despertar cada mañana con el canto de los pájaros, rodeado de naturaleza, privacidad y tranquilidad, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios y excelentes comunicaciones a tu alcance.. . Te presentamos esta magnífica parcela urbana de 786,75 m2, situada en una ubicación privilegiada, en el límite entre las urbanizaciones Montejarque y Oasis, dos de las zonas residenciales más apreciadas de Llíria. Un entorno consolidado donde numerosas familias residen durante todo el año, disfrutando de la calidad de vida, la seguridad y el bienestar que ofrece esta zona.. . La parcela permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente de hasta dos plantas, ofreciendo el espacio perfecto para diseñar y construir la casa que siempre has imaginado, totalmente adaptada a tus gustos, necesidades y estilo de vida.. . Ubicada en una urbanización completamente desarrollada como es Montejarque, dispone de todos los servicios urbanísticos necesarios para comenzar tu proyecto con total tranquilidad: suministro eléctrico, alumbrado público, alcantarillado, calles asfaltadas y excelentes accesos.. . Su entorno es uno de sus mayores atractivos. A escasos minutos se encuentra el emblemático Parque de San Vicente, uno de los espacios naturales más conocidos y valorados de Llíria, ideal para pasear, practicar deporte, disfrutar de la naturaleza o compartir agradables momentos al aire libre con familia y amigos.. . La parcela disfruta además de una ubicación estratégica que combina perfectamente la tranquilidad de una zona residencial con unas excelentes comunicaciones. Se encuentra a pocos minutos del casco urbano de Llíria, donde encontrarás supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas, comercios y todos los servicios necesarios para el día a día.. . Su acceso es rápido y cómodo a través de la CV-35 (Autovía de Ademuz), una de las principales vías de conexión con Valencia, lo que permite llegar a la ciudad en aproximadamente 25 minutos en coche. Además, la cercanía a las carreteras CV-50 y CV-25 facilita los desplazamientos hacia otras poblaciones del Camp de Túria y del área metropolitana de Valencia.. . Para quienes prefieren el transporte público, la zona dispone de servicio de autobús que conecta las urbanizaciones con el centro de Llíria, facilitando el acceso a comercios, servicios y zonas de ocio. Desde Llíria también se puede acceder a la Línea 2 de Metrovalencia, con conexión directa a Valencia capital.. . Aquí podrás disfrutar de la calma de un entorno residencial consolidado, escuchar el sonido de los pájaros al amanecer, contemplar espectaculares atardeceres y vivir con la sensación de estar siempre de vacaciones, pero a pocos minutos de todo lo que necesitas.. . La combinación de naturaleza, servicios, vecinos residentes durante todo el año y excelentes comunicaciones convierte esta parcela en una de las mejores oportunidades para construir una vivienda unifamiliar en la zona.. . Parcelas urbanas de estas características, en una ubicación tan consolidada y bien comunicada, son cada vez más difíciles de encontrar. No dejes escapar esta oportunidad de construir el hogar que siempre has imaginado.. . Precio: 86.500 €. . De conformidad con la normativa vigente, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa. El comprador deberá asumir, además del precio de adquisición, los gastos correspondientes a honorarios de intermediación inmobiliaria (3%+ IVA, mín. 3000 €), notaría, registro de la propiedad e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), según corresponda.