Piso en Córdoba

Presentamos un magnífico apartamento, situado en una ubicación privilegiada justo al lado de la emblemática Plaza de las Tendillas. . Entramos a la vivienda por un hall que comunica por una puerta a la cocina y por otra al salón-comedor. . Este acogedor inmueble cuenta con una cocina totalmente equipada que incluye un práctico lavadero. Tiene un luminoso salón-comedor, creando así un espacio ideal para disfrutar tanto del día a día como para recibir visitas. . Dispone de dos dormitorios bien iluminados con armario empotrado y dos baños completos que ofrecen comodidad y privacidad. El sistema de climatización, garantiza temperaturas agradables durante todo el año, ya sea frío o calor, asegurando su bienestar en cualquier estación. . Además, la propiedad tiene una plaza de aparcamiento opcional en 25.000 €.. Tanto el salón como los dos dormitorios dan a un gran patio donde veremos las ruinas arqueológicas que tiene integradas. . La tranquilidad absoluta es uno de sus grandes atractivos; mientras disfruta del vibrante ambiente cercano sin renunciar al descanso necesario después del bullicio diario. . Para más información sobre esta excelente oportunidad inmobiliaria no dude en contactarnos al teléfono 9.5.7.4.9.6 .5 .6 .6.. . IMPORTANTE: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, está incluido.. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:. - Impuestos a cargo del comprador: El ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el Valor de Referencia Catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.. - Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente.. - Honorarios inmobiliarios: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa.. En el caso de necesitar financiación hipotecaria el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuados con la entidad financiera.. Para el cálculo definitivo de todos los gastos, rogamos que contacten con nosotros.. .