PRECIOSO DUPLEX

En el bonito pueblo de Sant Joan Les Fonts, en pleno centro, nos espera este inmueble súper particular y para disfrutar de todas sus comodidades; En planta piso encontramos un gran salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, baño completo con bañera, zona de lavadero y balcón; en planta superior, gran espacio con dos 2 dormitorios (uno a doble altura). Techos con vigas de madera, suelos de maderas nobles, paredes de piedra francesa de mas de 100 años de antigüedad, ventanas de aluminio y cristales dobles con cámara de aire, lo que nos asegura un ahorro energético total. Acabados de primerísima calidad y listo para entrar a vivir. Superfície construida: 105 m² Superficie útil: 92 m² Condición grandes tenedores: NO Certificado Eficiencia Energética: "E" • Consumo kW/m2 año: 147 • Emisiones cO2/m2 año: 29 Cédula Habitabilidad: CHG00370426001 Información legal (Art. 20.1 TRLGDCU): El precio del inmueble se incrementará con los siguientes importes a cargo de la parte compradora: • Impuestos (ITP – Segunda mano): 13.500'00 € (10% general en Catalunya). Nota: Se puede reducir al 5% en casos de jóvenes <32 años, familias numerosas o con algún tipo de discapacidad, según requisitos • Gastos de Notaria y Registro: Estimado aproximadamente entre 1.200 y 1.800 €. • Financiamiento: Los gastos de tasación y condiciones bancarias dependerán de la entidad escogida. Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contactar para recibir una oferta personalizada. Número registro AICAT: 13815[IW]