Piso en Málaga

Si buscas espacio, luz y una ubicación privilegiada, esta magnífica vivienda en una de las zonas más demandadas de Teatinos te sorprenderá desde el primer momento.. . Ubicada en el reconocido residencial de Teatinos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y una luminosidad excepcional gracias a que todas sus estancias son exteriores.. . La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, ideales para familias que necesitan espacio, teletrabajo o incluso una habitación de invitados. Todos ellos son exteriores y cuentan con ventilación y luz natural, aportando una agradable sensación de bienestar durante todo el día.. . El salón-comedor, amplio y acogedor, conecta con una espectacular terraza donde disfrutar de unas vistas totalmente despejadas sobre zonas verdes y amplias avenidas, convirtiéndose en el lugar perfecto para desayunar al sol, relajarse al final del día o compartir momentos con familiares y amigos.. . La cocina, funcional y espaciosa, ofrece una gran capacidad de almacenamiento y zona de trabajo.. . Cuenta además con 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, proporcionando mayor comodidad e intimidad.. . Como valor añadido, la vivienda incluye plaza de garaje y un amplio trastero de aproximadamente 7 m2, ideal para almacenamiento adicional.. . Todo ello dentro de un residencial privado y cerrado, con cuidadas zonas comunes, jardines y piscinas, donde disfrutar de tranquilidad, seguridad y calidad de vida sin salir de casa.. . Su ubicación es simplemente inmejorable. A pocos minutos caminando encontrarás metro, autobuses, supermercados, colegios, zonas deportivas, comercios, restaurantes, hospitales y la Universidad de Málaga, permitiéndote disfrutar de todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.. . Lo que más te gustará:. . ✅ 4 dormitorios exteriores. ✅ Terraza con vistas despejadas. ✅ Muy luminosa. ✅ 2 baños completos (uno en suite). ✅ Plaza de garaje incluida. ✅ Trastero de aproximadamente 7 m2. ✅ Residencial cerrado con piscinas y jardines. ✅ Excelente ubicación en Teatinos. ✅ Cerca de metro, universidad y todos los servicios. ✅ Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y calidad de vida. . En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.. *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/. *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior. *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.. *Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios (3%+IVA) y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.. *Si necesita Financiación, su banco le informará. *Impuesto sobre Trans