Unidad comercial en Barcelona

Exclusivo local comercial en planta baja y sótano, situado en una de las zonas más emblemáticas de Barcelona, con fachada exterior al Mercat del Born.. . El espacio dispone de 110 m2 en planta baja y 145 m2 en planta sótano, ofreciendo una superficie total ideal para empresas y marcas que busquen amplitud, visibilidad y versatilidad. Cuenta además con patio trasero, aportando ventilación y luz adicional.. . La planta principal destaca por su altura de techos de 4,20 m, generando una agradable sensación de espacio y múltiples posibilidades de diseño. La anchura del local es de 4,13 m en la entrada y se abre hasta 5,80 m en la zona trasera, facilitando una distribución cómoda y funcional. Acceso directo desde calle y desde el vestíbulo de la finca.. . Ubicado en una finca catalogada de 1887, el local combina el encanto del patrimonio histórico con un entorno comercial dinámico y muy consolidado.. . Ideal para usos como:. . * Showroom o espacio de marca. * Coworking o estudio creativo. * Sala de exposiciones o galería. * Área deportiva o entrenamiento personal. * Sede corporativa o espacio polivalente. . ℹ️ *El local no dispone de salida de humos.. . Una oportunidad única para establecer tu actividad en una ubicación estratégica, con identidad propia y gran proyección.. . Contacta para más información (disponemos de plano) y concertar una visita.. . *Los gastos de notaría, registro, gestoría e impuestos (10% de ITP o 21% de IVA según corresponda), no están inlcuidos en el precio.. Anuncio sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. .