Casa en Alhaurín de la Torre

Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer momento.. . Esta impresionante villa, ubicada en la prestigiosa zona de Pinos de Alhaurín, en Alhaurín de la Torre, está pensada para quienes buscan tranquilidad, amplitud, comodidad y privacidad, sin renunciar a la cercanía con Málaga, el aeropuerto, colegios, comercios y principales conexiones.. . 🌿 Un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. . La propiedad se encuentra en una zona residencial muy demandada, donde la calma, la luz natural y los espacios abiertos son protagonistas.. . Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de una casa amplia, cómoda y con diferentes ambientes para vivir, trabajar, descansar y compartir con familia y amigos.. . ✨ Características principales de la vivienda:. . ✅ 5 amplias habitaciones. ✅ 5 baños completos. ✅ Oficina privada ideal para teletrabajar. ✅ Apartamento independiente para invitados o familiares. ✅ Espectacular jardín cuidado al detalle. ✅ Gran piscina privada. ✅ Porche perfecto para disfrutar todo el año. ✅ Zona de barbacoa con baño exterior. ✅ Enorme garaje. ✅ Amplia zona de aparcamiento exterior. . 🏠 Espacios pensados para disfrutar cada día. . La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y llenas de posibilidades.. . Además, cuenta con una oficina privada, perfecta para trabajar desde casa con tranquilidad, y un apartamento independiente, ideal para recibir invitados, alojar familiares o disponer de una zona privada adicional.. . 🌴 Exterior para vivirlo todo el año. . Uno de los grandes atractivos de esta villa es su zona exterior.. . Su jardín, cuidado al detalle, crea un ambiente acogedor y privado. La gran piscina invita a disfrutar de los días de verano, mientras que el porche se convierte en el lugar perfecto para desayunos tranquilos, comidas en familia o veladas al aire libre.. . La zona de barbacoa, con baño exterior, completa un espacio ideal para reuniones y celebraciones con total comodidad.. . 🚗 Comodidad y aparcamiento. . La propiedad dispone de un enorme garaje y una amplia zona de aparcamiento exterior, una ventaja muy valorada para familias con varios vehículos o para quienes reciben visitas con frecuencia.. . 📍 Ubicación privilegiada. . Todo ello en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Alhaurín de la Torre, a pocos minutos de Málaga y con excelentes conexiones.. . Una ubicación perfecta para vivir rodeado de calma, pero con todos los servicios cerca.. . 💫 Una casa con alma. . Una vivienda que transmite paz, privacidad y calidad de vida desde el primer paso.. . Si buscas una villa amplia, especial y preparada para disfrutar con familia y amigos, esta puede ser la oportunidad que llevabas tiempo esperando.. . 📞 Contáctanos y ven a descubrirla en persona. Porque hay hogares que las fotos no consiguen explicar.. . Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios.. INFORMACIÓN ECONÓMICA Y CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA. • Precio del inmueble: 765.000 €. • Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora:. 2,5% + IVA no incluidos en el precio: 23.141,25 €.. • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):. Estimación de 53.550 € (tipo general vigente del 7% en Andalucía).. *Posible aplicación de tipo reducido del 3,5% (26.775 €) para compradores que cumplan los requisitos legalmente establecidos.. • Inversión total estimada para la parte compradora:. 841.691,25 €.. Importe orientativo calculado incluyendo precio de compraventa, honorarios de intermediación e ITP, sin incluir la totalidad de gastos inherentes a la transmisión.. • Gastos no incluidos:. Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa (aproximadamente entre el 0,8% y el 1,5% del precio), así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.