Casa en Alhaurín de la Torre

Presentamos este amplio chalet independiente situado en Pinos de Alhaurín, una de las zonas residenciales más valoradas de Alhaurín de la Torre por su tranquilidad, privacidad y buena conexión con Málaga, el aeropuerto, colegios, comercios y principales vías de comunicación.. . La vivienda destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y sus múltiples espacios interiores y exteriores, pensados para ofrecer comodidad en el día a día y disfrutar de la casa en cualquier época del año.. . La propiedad cuenta con 5 dormitorios, 5 baños completos, oficina privada, apartamento independiente, amplio garaje y zona exterior de aparcamiento, lo que la convierte en una opción ideal para familias que necesitan espacio, independencia y versatilidad.. . En el interior, la casa ofrece estancias amplias, luminosas y con gran potencial de uso. La oficina privada permite disponer de un espacio cómodo para teletrabajar o estudiar, mientras que el apartamento independiente resulta perfecto para invitados, familiares o como zona adicional con mayor privacidad.. . El exterior es uno de los puntos fuertes de la propiedad. Dispone de un jardín cuidado, gran piscina privada, porche, zona de barbacoa y baño exterior, creando un entorno muy cómodo para disfrutar al aire libre, organizar reuniones o simplemente aprovechar la tranquilidad de la zona.. . Además, el chalet cuenta con un enorme garaje y una amplia zona de aparcamiento exterior, una ventaja especialmente práctica para familias con varios vehículos o para quienes suelen recibir visitas.. . Su ubicación en Pinos de Alhaurín permite disfrutar de un entorno residencial tranquilo, rodeado de espacios abiertos y naturaleza, sin renunciar a la cercanía con todos los servicios necesarios.. . Una propiedad amplia, privada y muy completa, ideal para quienes buscan una vivienda con espacio, comodidad y calidad de vida en Alhaurín de la Torre.. . Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.. . Información proporcionada en cumplimiento de la normativa vigente en materia de protección de consumidores y usuarios.. . INFORMACIÓN ECONÓMICA Y CONDICIONES DE LA COMPRAVENTA. . • Precio del inmueble: 765.000 €. . • Honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora:. 2,5% + IVA no incluidos en el precio: 23.141,25 €.. . • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, ITP:. Estimación de 53.550 € aplicando el tipo general vigente del 7% en Andalucía.. . Posible aplicación de tipo reducido del 3,5%, equivalente a 26.775 €, para compradores que cumplan los requisitos legalmente establecidos.. . • Inversión total estimada para la parte compradora:. 841.691,25 €. . Importe orientativo calculado incluyendo precio de compraventa, honorarios de intermediación e ITP, sin incluir la totalidad de gastos inherentes a la transmisión.. . • Gastos no incluidos:. Notaría, Registro de la Propiedad y otros gastos derivados de la compraventa, aproximadamente entre el 0,8% y el 1,5% del precio, así como posibles costes de gestoría, tasación o financiación, en su caso.. . Además, contamos con departamento financiero propio para acompañarte en el proceso de financiación.. . Estudiamos tu caso de forma personalizada y comparamos opciones con distintas entidades bancarias para ayudarte a encontrar una hipoteca adaptada a tus necesidades, con buenas condiciones y de forma ágil.. . Consúltanos sin compromiso y realizamos un estudio financiero gratuito.. . Somos HOLA! Déjanos cuidarte.