Piso en Sevilla

Amplio y luminoso piso en alquiler – Ronda de Capuchinos 35. . Se alquila magnífico piso de larga duración en Ronda de Capuchinos nº35, en un edificio de esquina, amplio, luminoso y con excelentes prestaciones.. . La vivienda cuenta con 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias o quienes buscan amplitud y comodidad. Dispone de salón espacioso y muy luminoso, cocina completamente equipada, además de armarios empotrados en todas las estancias para una mayor capacidad de almacenaje.. . ✅ Características destacadas:. . * 4 dormitorios. * 2 baños completos. * Plaza de garaje incluida. * Edificio con ascensor. * Aire acondicionado centralizado. * Cocina totalmente equipada. * Piso sin amueblar (ideal para personalizar a tu gusto). * Recién pintado y listo para entrar a vivir. * Muy amplio y luminoso. . 📍 Excelente ubicación en Ronda de Capuchinos, con todos los servicios, comercios y conexiones a mano.. . Disponible ya. Solo alquiler de larga duración.. . A petición de la parte propietaria no se admiten animales de compañía.. . Condiciones particulares de este inmueble, entregar la siguiente documentación:. 1.- Si es trabajador por cuenta ajena: 3 Últimas Nóminas, declaración de la renta, contratos de trabajo, vida laboral y DNI;. 2.- Si es por cuenta propia: Último trimestre IVA, declaración de la renta, 3 últimos recibos del pago de autónomos, DNI y vida laboral. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.(Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por whattssap o por mail.. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones:. Comunidad de propietarios. IBI.. -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA:. Fianza legal LAU (1 mes): [1400 €]. Garantía adicional (si procede): [no hay].. Duración inicial: [2 años], con prórrogas conforme LAU.. Revisión de renta.- El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.. Forma de pago y periodicidad: mensual. Suministros: Serán cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes aproximados, estarán escritos en el D.I.A.. *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia al ARRENDATARIO (inquilino).- 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo). * Deducciones a arrendatarios orientativa (Andalucía): 15% con tope de 600 € (900 € con discapacidad) para ejercicios vigentes anteriores a 2026, sujeto a requisitos de edad/ingresos y demás condiciones. A partir de 2026, la Junta ha anunciado la ampliación de los topes a 1.200 € y 1.500 € (discapacidad) para el próximo ejercicio 2027, condicionada a la normativa presupuestaria aplicable. Consulte:. Enlace: organismos/fomentoarticulaciondelterritorioyvivienda/servicios/actualidad/noticias/detalle/608866/htlm)